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SAINT-MALO SORTIE DE PARAMÉ EXCLUSIVITÉ MER Immobilier belle propriété en pierres de 207m2 sur un terrain clos de plus de 2000m2 Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des commodités de Paramé, cette belle propriété en pierre datant de 1797 développe environ 207 m² habitables et est édifiée sur un superbe terrain clos de plus de 2 000 m². Cette authentique demeure de caractère, aujourd'hui à rénover, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, permettant d'imaginer différents projets de vie tout en lui redonnant son charme d'antan et le confort d'une habitation contemporaine. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: deux entrées, d'un salon-séjour, d'un second salon de caractère agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un espace douche, de wc indépendants ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains et wc privatifs. À l'étage: d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un abri de jardin et un vaste terrain clos viennent compléter cet ensemble. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, offrant espace, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Paramé et de ses commodités. Le bien est situé en zone agricole patrimoniale.

DINAN CENTRE - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Nichée dans un superbe jardin arboré de plus de 1000 m², cette élégante maison indépendante des années 50 d'environ 113 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme et à quelques pas du centre historique de Dinan et de ses commerces. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m2 avec cheminée ouvrant sur un balcon exposé Sud et disposant de belles ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants; A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc et un dressing. Répartie sur deux niveaux, ce bien permet d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le jardin paysager exposé Sud et sans vis-à-vis - véritable écrin de verdure en centre-ville - constitue un atout rare sur le marché dinannais. Arboré et soigneusement entretenu, il présente un cadre de vie paisible et intimiste, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de partage en famille. Les atouts : . Emplacement recherché en centre-ville de Dinan . Magnifique jardin arboré de plus de 1000 m² . Maison de caractère des années 1950 . Pièces lumineuses et belles perspectives sur l'extérieur . Plusieurs chambres et espaces annexes . Sous-sol total avec un garage de 31 m² . Chauffe-eau électrique remplacé en 2025 . Commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison offrant un équilibre remarquable entre vie citadine et qualité de vie dans un environnement privilégié

SAINT-MALO COURTOISVILLE - LES THERMES- Idéalement située dans le quartier très recherché de Courtoisville, à quelques pas de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, cette maison familiale vous permettra de profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied, tout en offrant un environnement paisible sur les terrasses côté jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès d'une part à un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte sur une terrasse privative ainsi qu'une salle d'eau avec wc (idéal pour un projet de location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance) ; d'autre part, à la partie principale avec un dégagement menant à une chambre disposant d'une salle d'eau et wc privatifs. A mi-étage : une superbe terrasse d'environ 65 m2 offre un espace extérieur exceptionnel rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée surélevé : le salon / séjour avec cheminée et la cuisine aménagée / équipée indépendante ouvrent sur un balcon avec aperçu mer, idéal pour admirer les couchers de soleil. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc;. Au premier étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre bénéficiant d'une belle vue mer, une troisième chambre et une salle d'eau indépendante avec wc. Un garage (13 m2) et de nombreux rangements extérieurs complètent ce bien. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à la façade exposée Sud-Ouest. En parfait état, la maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et a été optimisée pour exploiter pleinement chaque espace. Toiture et zinguerie refaites en 2023, chaudière gaz remplacée en 2024.