SAINT-SULIAC MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T4 avec jardin et deux stationnements privatifs Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée. Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un ancien corps de ferme chargé d'histoire, réhabilité avec soin dans le respect du caractère authentique du bâti, tout en intégrant des éléments de confort moderne. La maison se compose comme-suit : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants 1er étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc 2ème étage : dégagement, une chambre, salle d'eau. Un jardin clos de 150 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Travaux réalisés: Reprise structurelle, réfection totale des planchers et dalles béton isolée, isolation thermique complète (murs, rampants, plafonds), réseaux refaits (eau, électricité, assainissement), rénovation des joints de la façade en pierre, toiture neuve, menuiseries bois haut de gamme et double vitrage, zinguerie complète (gouttières, cheneaux) , porte d'entrée sécurisée. Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 41 030€ et pourront être réalisés rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Dossier complet disponible sur demande. Le budget travaux estimatif est établi par un maître d'oeuvre, donné à titre indicatif et non contractuel

SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T5 avec jardin et deux stationnements privatifs Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée. Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un ancien corps de ferme chargé d'histoire, réhabilité avec soin dans le respect du caractère authentique du bâti, tout en intégrant des éléments de confort moderne. La maison se compose comme-suit : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une chambre avec salle d'eau . A préciser que cette chambre à un également un accès privatif offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle (cabinet, bureau indépendant) ou une activité de gîte. 1er étage : dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et wc indépendants. Un jardin clos de 100 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Travaux réalisés: Reprise structurelle, réfection totale des planchers et dalles béton isolée, isolation thermique complète (murs, rampants, plafonds), réseaux refaits (eau, électricité, assainissement), rénovation des joints de la façade en pierre, toiture neuve, menuiseries bois haut de gamme et double vitrage, zinguerie complète (gouttières, cheneaux) , porte d'entrée sécurisée. Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 53 680€ et pourront être réalisés rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Dossier complet disponible sur demande. Le budget travaux estimatif est établi par un maître d'oeuvre, donné à titre indicatif et non contractuel

SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T4 avec jardin et deux stationnements privatifs Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée. Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un ancien corps de ferme chargé d'histoire, réhabilité avec soin dans le respect du caractère authentique du bâti, tout en intégrant des éléments de confort moderne. La maison se compose comme-suit : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une arrière cuisine et une buanderie 1er étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc 2ème étage : dégagement, une chambre, salle d'eau. Un jardin clos de 100 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Travaux réalisés: Reprise structurelle, réfection totale des planchers et dalles béton isolée, isolation thermique complète (murs, rampants, plafonds), réseaux refaits (eau, électricité, assainissement), rénovation des joints de la façade en pierre, toiture neuve, menuiseries bois haut de gamme et double vitrage, zinguerie complète (gouttières, cheneaux) , porte d'entrée sécurisée. Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 42 680€ et pourront être réalisés rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Dossier complet disponible sur demande. Le budget travaux estimatif est établi par un maître d'oeuvre, donné à titre indicatif et non contractuel

SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T2 avec jardin et deux stationnements privatifs Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée. Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un ancien corps de ferme chargé d'histoire, réhabilité avec soin dans le respect du caractère authentique du bâti, tout en intégrant des éléments de confort moderne. La maison se compose comme-suit : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une chambre avec salle d'eau wc indépendants. 1er étage : dégagement, salon/séjour et cuisine ouverte. Accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une activité professionnelle (cabinet, bureau indépendant) ou dans le cadre d'un investissement locatif . C'est également le petit pied à terre de rêve. Un jardin clos de 130 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Travaux réalisés: Reprise structurelle, réfection totale des planchers et dalles béton isolée, réseaux refaits (eau, électricité, assainissement), rénovation des joints de la façade en pierre, toiture neuve, menuiseries bois haut de gamme et double vitrage, zinguerie complète (gouttières, cheneaux) , porte d'entrée sécurisée. Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 56 320€ et pourront être réalisés rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Dossier complet disponible sur demande. Le budget travaux estimatif est établi par un maître d'oeuvre, donné à titre indicatif et non contractuel

SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T5 avec jardin et deux stationnements privatifs Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison, partiellement rénovée (second oeuvre à terminer) Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. La maison se compose comme-suit : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, un cellier avec accès direct sur l'extérieur. 1er étage : dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains et wc indépendants. Un jardin clos de 290 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Construction RT 2020, menuiserie bois haut de gamme (bois exotique), double vitrage avec isolation thermique renforcée, volets roulants motorisés. Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 68 640€ et pourront être réalisés rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Dossier complet disponible sur demande. Le budget travaux estimatif est établi par un maître d'oeuvre, donné à titre indicatif et non contractuel

SAINT-MALO Hippodrome - Appartement 4 pièces avec terrasse ouest au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 89 m², jamais habité, vous séduira par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, indépendante et soigneusement agencée, vous découvrez un espace fonctionnel comprenant des toilettes séparées, ainsi qu'un local technique discrètement intégré à l'arrière, accueillant la chaudière et l'emplacement du lave-linge. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour aux volumes généreux, prolongé par une terrasse exposée Ouest de 21 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée. . L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz. La résidence dispose également d'un local vélos commun, pratique et sécurisé. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage en sous-sol. L'environnement est un véritable atout : commerces au pied de la résidence, accès immédiat à la ligne 2 reliant directement la gare, Rocabey, le Sillon et l'intra-muros. La gare TGV se situe à seulement 10 minutes à pied. Les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) sont accessibles facilement à pied ou en bus. Les marchés de Saint-Servan et de Rocabey se rejoignent en 15 minutes à pied, tandis que la plage des Bas-Sablons et le port de plaisance se trouvent à environ18 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable et pratique au quotidien.

SAINT-MALO Secteur Gare: Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce lumineux T3 d'environ 60 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces, de la plage du Sillon et d'Intra-Muros cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses vues dégagées et son excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour exposé ouest, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un préau permettant le stationnement sécurisé des vélos.

SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T4 en duplex de 99,79m2 En plein coeur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d'histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de Siméon de Garengeau (nommé par Vauban ingénieur en chef et directeur des fortifications de Saint-Malo en 1691). La réhabilitation complète du site a transformé ce patrimoine historique en lieu de vie unique. Dans une copropriété entièrement réhabilitée, l'appartement Duplex très lumineux et sans vis à vis situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur, est composé d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,73 m, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants. A l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendants. Deux caves complètent le tout. Place de stationnement disponible à la vente en rez-de-chaussée. A proximité de toutes les commodités, plage du môle à 50 m, exposition sud. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente le dossier complet.

Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire - Nouveau Exclusivité MER Immobilier, T3 de 48 m2 rénové dans une copropriété en excellent état. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement réhabilitée, dans une rue calme, quasiment sans passage, bénéficie de deux entrées individuelles: une par la pièce principale et une par une chambre. Atout considérable dans le cadre d'une co-location par exemple. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cave vient compléter le bien. Appartement vendu loué. Location meublé, loyer 850€ charges comprises

SAINT-MALO LA GARE / MEDIATHEQUE - Appartement 3 pièces avec deux balcons A proximité immédiate des transports, commerces et services, découvrez ce superbe appartement 3 pièces localisé dans une résidence neuve de standing alliant confort, modernité et fonctionnalité. Implantée le long d'un mail piéton paysager, la résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à son jardin partagé, clos et sécurisé. Elle se compose de plusieurs bâtiments contemporains aux prestations soignées, avec ascenseurs, stationnements en sous-sol et local vélos. Situé au quatrième étage, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par une distribution optimisée : . un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures ouvert sur un balcon exposé est, . deux chambres confortables donnant accès à un balcon exposé ouest, . une salle de bains aménagée avec faïence toute hauteur et mobilier équipé, Les prestations intérieures sont de qualité : volets roulants motorisés, chauffage performant avec thermostat d'ambiance, ainsi que des solutions énergétiques innovantes incluant des panneaux solaires. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique à environ 20 minutes à pied de la plage du Sillon et d'Intra-Muros. La gare est accessible en seulement 10 minutes: Rennes est à 45 minutes en train et Paris à environ 2h15.

SAINT-MALO LA GARE / MEDIATHEQUE - Appartement 4 pièces avec trois balcons et deux stationnements privatifs en sous-sol A proximité immédiate des transports, commerces et services, découvrez ce superbe appartement 4 pièces localisé dans une résidence neuve de standing alliant confort, modernité et fonctionnalité. Implantée le long d'un mail piéton paysager, la résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à son jardin partagé, clos et sécurisé. Elle se compose de plusieurs bâtiments contemporains aux prestations soignées, avec ascenseurs, deux stationnements en sous-sol et local vélos. Situé au troisième étage, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par une distribution optimisée : . un vaste séjour cuisine baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse ouest . trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative . une salle de bains aménagée avec faïence toute hauteur et mobilier équipé, . de nombreux espaces de rangement permettant d'optimiser l'organisation au quotidien, . trois balcons de 11,44 m2, 8,15 m2 et 6,35 m2 exposés Ouest et Est pour profiter pleinement des beaux jours Les prestations intérieures sont de qualité : volets roulants motorisés, chauffage performant avec thermostat d'ambiance, ainsi que des solutions énergétiques innovantes incluant des panneaux solaires. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique à environ 20 minutes à pied de la plage du Sillon et d'Intra-Muros. La gare est accessible en seulement 10 minutes: Rennes est à 45 minutes en train et Paris à environ 2h15.