35400 SAINT MALO SAINT-MALO-PARAMÉ-MER IMMOBILIER vous propose un local professionnel de 47 m2 environ situé dans une rue commerçante

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vendu

SAINT-MALO-PARAMÉ-MER IMMOBILIER vous propose un local professionnel de 47 m2 environ bien exposé dans une rue commerçante de Paramé. Il se compose actuellement de deux bureaux (12,76m2 et 7,93 m2), d'une réserve (7,14m2), d'un espace attente (6,77m2), d'un office avec douche (6,66 m2) et wc indépendants. Plusieurs configurations possibles. Une cave de 20 m2 et trois celliers dans la cours extérieure complètent le bien. Idéal investisseurs ou professionnels en recherchent de locaux.

Nos honoraires

3 pièce(s)
47 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Rdc	Bureau	12,76
Rdc	Bureau	7,93
Rdc	Accueil	6,77
Rdc	Office	6,66
Rdc	Pièce	7,14
Rdc	Couloir	4,61
Rdc	W.C.	1,09
Cours	Cellier				1,43 m2
Cours	Cellier				1,43 m2
Sous-sol	Cave				21 m2

Le quartierSaint-Malo

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 198 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

48 ans

Nombre d'habitants

45 719 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

50 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

94 %

Ecoles et crèches

3,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,6 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel RENAULT

Directeur

Appeler Email

MER Immo

15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo

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