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35540 PLERGUER PLERGUER- Centre Bourg- Idéal investisseur-Ensemble immobilier de 633 m2 à réhabiliter

PLERGUER- Centre Bourg- Idéal investisseur-Ensemble immobilier de 633 m2 à réhabiliter 1/1
vendu
PLERGUER- Centre Bourg- Idéal investisseur-Ensemble immobilier de 633 m2 à réhabiliter. Il est composé d'un bâtiment principal sur 3 niveaux d'environ 335 m2 et de deux bâtiments secondaires de 214 et 115 m2. Différentes options possibles. Dossier sur demande.
  • 14 pièce(s)
  • 663 m²
  • 11 chambre(s)
  • 733 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   64         BAR 
 RDC   Pièce de vie   20,50          
 RDC   Pièce de vie   329          
 RDC   Appenti   17          
 RDC   W.C.   16,10         2 
 1er   Chambre   57,60         5 
 1er   SDE + WC   12         5 
 1er   Couloir   29,40         et divers pièces 
 2ème   Chambre   76,45         6 
 2ème   SDE + WC   18,64         6 
 2ème   Dégagement   10,70          
    Dégagement   12,30          

Le quartierPlerguer

Habitants

Densité de population
128 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
2 595 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 620 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
82 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1300 hab/médecin

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Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante