MER Immo

35400 SAINT MALO SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités.

SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 1/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 2/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 3/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 4/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 5/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 6/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 7/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 8/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 9/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 10/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 11/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 12/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 13/14
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -   Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. 14/14
vendu
SAINT-MALO ROCHEBONNE. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -
Coup de coeur assuré pour cette superbe villa balnéaire d'environ 160 m2 très lumineuse avec grand jardin à quelques pas de la plage de Rochebonne et de toutes les commodités.
Au coeur d'un beau jardin clos et arboré, cette villa balnéaire vous séduira par ses volumes intérieurs et extérieurs, sa situation, son charme et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un espace de vie d'environ 75 m2 ouvrant directement sur une terrasse de plus de 40 m2 et sur un écrin de verdure, une cuisine indépendante et wc ; Au 1er étage : palier, 2 chambres traversantes donnant accès à une terrasse de 38 m2, salle de bains avec wc ; Au 2ème étage : une suite parentale composée d'un espace nuit, dressing, salle de bains douche wc. Sous-sol comprenant chaufferie et atelier. Cave à vins (7,5 m2). Stationnement couvert. Dépendance. Possibilité de créer facilement une chambre au rez-de-chaussée. Bien exceptionnel à voir sans tarder ! Prix: 1 248 000€
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 568 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rez-de-chau   Entrée   5,20          
 Rez-de-chau   Salon - Séjour   59,70          
 Rez-de-chau   Cuisine   18          
 Rez-de-chau   Bureau   16,10          
 Rez-de-chau   W.C.   1,60          
 Etage 1   Dégagement   1,80          
 Etage 1   Chambre 1   15,40          
 Etage 1   Chambre 2   14,10          
 Etage 1   SDB + WC   5,50          
 Etage 2   Suite parentale   23,80         Surface au sol : 35,70 

Le quartierSaint-Malo

Habitants

Densité de population
1 198 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
45 719 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
570 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MER Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MER Immo emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Saint-Malo - Quartier Lorette - Maison d'environ 106 m² avec 4 chambres, jardin clos et grand garage
    SAINT-MALO. Quartier Lorette - Maison d'environ 106 m² avec 4 chambres, jardin clos et grand garage Dans le quartier de Lorette à Saint-Malo, à environ 10 minutes à pied des commerces et des commodités, découvrez cette maison construite en 1973, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m², elle offre 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux vérandas ouvrant sur des terrasses ainsi qu'un grand garage. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert deux chambres, un dressing, des wc indépendants, ainsi qu'une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage d'environ 38 m² avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une terrasse. À l'extérieur, le jardin dispose également d'un cabanon et d'un appentis. Les deux vérandas, représentant environ 36 m² supplémentaires, ne sont pas comptabilisées dans les 106 m² habitables. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques , d'une chaudière gaz installée en 2025 et bénéficie d'une classification énergétique C. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet d'investissement : sa distribution permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou l'aménagement de plusieurs chambres à vocation locative.
    Ref. : 2021208
    397 000 €dont 4.47% TTC d'honoraires
    SAINT-MALO ROCABEY Magnifique Villa en pierres d'environ 228 m2, 11 pièces, 7 chambres
    SAINT-MALO ROCABEY MER Immobilier vous propose cette élégante maison d'armateur avec jardin clos, garage double et charme préservé. Au coeur de Rocabey et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, cette remarquable villa ancienne séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses éléments d'époque conservés. Cette demeure de caractère d'environ 228 m² habitables répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie de qualité, alliant le cachet de l'ancien à une situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bassin Duguay-Trouin. Plage du sillon à 600m. Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques carreaux de ciment anciens, boiseries, hauteurs sous plafond, portes vitrées, cheminées d'époque, parquets massifs et escalier sculpté témoignent du raffinement architectural de la maison. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante distribuant un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des wc séparés. Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains et des wc indépendants. Le deuxième étage pensé comme un appartement comprend une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour accueillir famille et amis, envisager une activité de chambres d'hôtes ou créer un espace de vie autonome. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, intime et parfaitement exposé, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une dépendance, une vaste cave d'environ 75 m² accessible depuis la maison et l'extérieur, ainsi qu'un garage double complètent cet ensemble rare sur le marché malouin. Une propriété familiale pleine de charme et d'histoire, offrant un potentiel remarquable dans un environnement privilégié. Travaux à prévoir.
    Ref. : 2021197
    1 248 000 €dont 4% TTC d'honoraires
    SAINT-MALO -SAINT-SERVAN- HÔPITAL Maison T7 d'environ 130m2
    SAINT-MALO - SAINT-SERVAN-HÔPITAL- A proximité de toutes les commodités, agréable maison de 130 m2 (160m2 au sol) très lumineuse et en excellent état général . Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée sur la cuisine équipée/aménagée, un salon / séjour en L d'environ 36 m2 , une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs, des wc indépendants; à l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un cellier, un garage et un jardin clos complètent le bien. Maison très lumineuse, rénové avec goût tout en préservant les parquets et carrelages d'origines. Un permis de construire pour la création d'une terrasse de 40m2 a été récemment accordé.
    Ref. : 2021201
    569 000 €dont 4.4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante