35400 SAINT MALO SAINT-MALO. CHATEAU-MALO. MER IMMOBILIER vous présente cette maison fonctionnelle et lumineuse de 2018 d'environ 127 m2 avec 4 chambres et une piscine

Offres similairesà ce bien

• Exclusif
• Visite virtuelle

SAINT-JOUAN-DES-GUERETS. PLAGE DU VALLION - EXCLUSIVITE MER Immobilier. Propriété d'environ 208 m2 avec vue Rance
SAINT-JOUAN-DES-GUERETS. PLAGE DU VALLION - EXCLUSIVITE MER Immobilier. Propriété d'environ 208 m2 avec vue Rance aux volumes généreux et prestations soignées Aux portes de Saint-Malo, à proximité immédiate de la plage du Vallion, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette élégante propriété séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de prestations de qualité. Dominant la Rance, elle bénéficie d'une vue dégagée et offre un cadre de vie privilégié où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent toute leur convivialité. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, le salon-séjour profite d'un ensoleillement permanent et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud permettant d'admirer la vue sur la Rance, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un second salon, ainsi que des toilettes séparées, finalisent l'aménagement de ce niveau. À mi-palier, une première chambre offre une réelle indépendance. L'étage accueille ensuite l'espace nuit composé de deux chambres bénéficiant d'une vue sur la Rance, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. En rez-de-jardin, une vaste pièce d'environ 60 m², disposant d'un accès direct vers l'extérieur, constitue un véritable atout. Selon vos envies, elle pourra accueillir une salle de sport, un espace de réception, un atelier, un bureau pour le télétravail ou encore une salle dédiée aux loisirs. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche de retour de plage et toilettes, une cave à vin ainsi qu'un atelier. Parfaitement entretenue, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur installée il y a trois ans, garantissant confort thermique et performance énergétique. Le double garage est pourvu quant à lui d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité. Le jardin clos et soigneusement aménagé vient parfaire l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable privilège au quotidien : les commerces ainsi que les écoles maternelle et primaire sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, le collège en seulement 3 minutes en voiture, tandis que l'entrée de Saint-Malo n'est qu'à 10 minutes, permettant un accès rapide à la gare TGV et aux principaux axes de circulation. Une propriété rare aux portes de Saint-Malo
Ref. : 2021205
1 248 000 €dont 4% TTC d'honoraires
Découvrir

SAINT-MALO Quartier La Flourie / La Briantais T4 de 105 m2 avec potentiel d'évolution
Une maison lumineuse avec fort potentiel d'évolution ! MER Immobilier vous propose cette agréable maison des années 80, idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Malo. Accessible par quelques marches, elle se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant : une entrée accueillante, un beau salon/séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. En sous-sol, vous profiterez d'une pièce aménagée de 20 m², d'un atelier, ainsi que d'un garage équipé d'un point d'eau, d'une douche et de WC , idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant. Son atout majeur : les combles offrent une belle surface aménageable d'environ 60 m² (au-dessus d'1,80 m), parfaite pour imaginer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou une suite parentale. À l'extérieur, un jardin clos complète le bien. Commerces, écoles et transports à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Une maison saine, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder
Ref. : 2021174
Vendu
Découvrir
• Exclusif

SAINT-MALO ROCABEY. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Bel ensemble immobilier idéalement placé dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités
SAINT-MALO - ROCABEY- EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Propriété de caractère à fort potentiel de rénovation Idéalement située dans une rue calme du quartier prisé de Rocabey, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Sillon. L'ensemble développe environ 190 m² et se compose de deux maisons, dont une élégante bâtisse en pierre datant de 1907, organisées autour d'un jardin clos exposé Sud/Ouest. Un projet de réaménagement global, étudié par un maître d'oeuvre, ouvre la voie à une transformation en une spacieuse maison familiale aux volumes contemporains, comprenant : Une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin clos de murs, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, Un garage, une buanderie et des combles Le budget travaux est estimé à 400 000 € (dossier complet sur demande). Les plans et les visuels sont également disponibles pour vous permettre de vous projeter sereinement dans ce projet. Un accompagnement par le maître d'oeuvre peut être proposé pour sécuriser et faciliter la réalisation du projet (prestations distinctes de la vente). Un bien rare à Saint-Malo, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine. NB : L'ensemble des visuels, plans, projections et estimations de travaux (établies par un maître d'oeuvre) est fourni à titre indicatif et non contractuel. Contact : Magali RENAULT 07 70 91 16 42
Ref. : 2021152-2
599 500 €dont 4.26% TTC d'honoraires
Découvrir