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35400 SAINT MALO SAINT-MALO PARAMÉ. EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER. Superbe maison d'architecte d'environ 165 m2 au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 1400 m2

SAINT-MALO PARAMÉ. EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER.  Superbe maison d'architecte d'environ 165 m2 au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 1400 m2 1/13
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vendu
SAINT-MALO PARAMÉ. EXCLUSIVITÉ . MER IMMOBILIER vous présente, dans le secteur résidentiel du Petit Paramé, une superbe maison d'architecte d'environ 165 m2 entièrement rénovée en 2019 au coeur d'un agréable terrain clos et arboré de plus de 1400 m2. Résolument contemporaine et harmonieuse, elle se compose au rez-de-chaussée: d'un vaste salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale (salle d'eau / dressing). L'ensemble de ces pièces orientées sud-ouest profitent de la vue sur tous les espaces extérieurs avec un accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée; au premier étage: un couloir dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un débarras. Une buanderie, un local technique et une chaufferie complètent le tout. Prestations de qualité et finitions soignées. La maison sera disponible à compter du 16 septembre 2024.
Visite virtuelle disponible en suivant ce lien:https://youtu.be/opHQhIa-soo
  • 6 pièce(s)
  • 165 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1434 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 08/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salle à manger   46,46          
 RDC   Suite parentale   14,35         Salle d'eau dressing 
 RDC   Entrée   6,34          
 RDC   Cuisine   30,53         Equipée-Aménagée 
 RDC   W.C.   1,85          
 1er   Palier   12,91         Placard dressing 
 1er   Chambre 2   10,68          
 1er   Chambre 3   16,58         Placard sur mesure 
 1er   Chambre 4   15,92         Placard sur mesure 
 1er   SDE + WC   4,18          
 1er   Débarras   4          
 RDC   Garage            12,62 
 RDC   Buanderie            2,99 
 RDC   Local technique            2,87 

Le quartierSaint-Malo

Habitants

Densité de population
1 198 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
45 719 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
570 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante