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35400 SAINT MALO SAINT-MALO PARAMÉ EXCLUSIVITÉ MER Immobilier- Maison T4 de 90 m2 en très bon état

SAINT-MALO PARAMÉ EXCLUSIVITÉ MER Immobilier- Maison T4 de 90 m2 en très bon état 1/8
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vendu
En exclusivité chez MER Immobilier, découvrez cette charmante maison T4 de 90 m² située dans le quartier recherché de Paramé à Saint-Malo. En très bon état général, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 1 300 mètres de la plage de Rochebonne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec des wc indépendants, d'un salon/séjour lumineux (traversant est-ouest) de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables desservies par un couloir, une salle d'eau et des WC indépendants. L'extérieur propose un jardin clos et un garage privatif. Cette maison, idéale en résidence principale ou secondaire, combine confort, emplacement et fonctionnalité. Une belle opportunité à saisir !
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 281 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   6,20          
 RDC   Séjour-Cuisine   38,19          
 RDC   W.C.   1,81          
 1er   Chambre 1   10,83          
 1er   Chambre 2   10,62          
 1er   Chambre 3   11,38          
 1er   Dégagement placards   3,98          
 1er   Salle d'eau   6,62          
 1er   W.C.   1,81          

Le quartierSaint-Malo

Habitants

Densité de population
1 198 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
45 719 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
570 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante