SAINT-BRIAC-SUR-MER. Maison familiale d'environ 137 m2 au coeur d'un environnement naturel privilégié
À seulement quelques minutes des plages, du centre-bourg et des commerces de Saint-Briac-sur-Mer, cette maison familiale de 1974 bénéficie d'une situation privilégiée, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant.
À proximité immédiate des sentiers du Frémur, invitant à de magnifiques promenades, elle offre un cadre de vie où nature, calme et littoral se conjuguent harmonieusement au quotidien. Un emplacement recherché qui séduira autant les amateurs de nature que les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des animations de la station balnéaire.
Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition, la maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 45 m2 agrémentée d'un insert et prolongée naturellement vers la véranda, la terrasse plein sud et le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, sa buanderie et ses espaces de stockage.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud profite d'un cadre arboré, intime et particulièrement agréable, véritable écrin de verdure à quelques pas du littoral.
Une adresse confidentielle où chaque saison s'apprécie dans un environnement préservé, entre le Frémur, les plages et le charme intemporel de Saint-Briac-sur-Mer.
** €595 650 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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