MER Immo

75015 PARIS PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs

PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 1/8
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 2/8
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 3/8
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 4/8
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 5/8
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 6/8
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 7/8
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER -  Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs 8/8
vendu
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Situé au 10ème et dernier étage dans une copropriété de bon standing avec ascenseur sécurisée par la présence d'un gardien, appartement 2 pièces d'environ 36 m2 offrant une belle vue dégagée. Très lumineux grâce à son exposition Ouest, il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/ séjour ouvrant sur un balcon d'environ 10 m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre avec placard et accès extérieur, d'une salle de bains avec wc. Une cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz collectif et eau chaude compris dans les charges.
15 minutes à pied de la gare Montparnasse. A 570 m des stations Vaugirard / Volontaires (ligne 12) et à 700 m de la station Plaisance (ligne 13) - A 90 m des arrêts de bus n°88-89-95 et 250 m de l'arrêt de bus n° 62.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1003 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 23/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,52          
    Placard   0,35          
    Salon - Séjour   13,63   O       
    Cuisine   5,06   O       
    Chambre 1   8,95   O       
    Placard   0,53          
    SDB + WC   4,05          
    Dégagement   1,01          

Le quartierParis 15

Habitants

Densité de population
27 699 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
234 994 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
32 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
59 %
Résultats des lycées
89 %
Ecoles et crèches
17,3 étab/km²
Restaurants et cafés
1,9 tous les 100m
Commerces
18,5 tous les 100m
Médecins
1180 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MER Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MER Immo emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    SAINT MALO INTRA-MUROS Appartement T4 de 75 m2 au 1 er étage d'une copropriété en bon état
    SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T4 de 75 m² Carrez (80 m² au sol) Situé au coeur d'Intra-Muros, dans une copropriété très bien entretenue, MER Immobilier vous propose cet appartement au concept original, organisé en deux espaces de vie distincts, reliés par un petit couloir assurant une circulation fluide et une réelle séparation des volumes. Le premier espace se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La belle hauteur sous plafond permet une optimisation idéale de l'espace grâce à une mezzanine offrant un coin nuit confortable. Les parquets en bois apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.Le second espace comprend un salon ainsi qu'un second coin nuit en mezzanine, offrant indépendance et modularité à l'ensemble. Une cave complète le tout. Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur de la cité corsaire. Plage du Môle à proximité.
    Ref. : 2021178
    433 500 €dont 4.46% TTC d'honoraires
    SAINT-MALO COURTOISVILLE / ROCHEBONNE - Elégant appartement T4 dans villa balnéaire avec parking à deux pas de la plage du Sillon et de toutes les commodités
    SAINT-MALO COURTOISVILLE / ROCHEBONNE Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo, idéalement situé entre les quartiers de Rochebonne et Courtoisville, à proximité immédiate de la plage du Sillon, l'un des secteurs les plus prisés de la côte malouine. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une villa balnéaire parfaitement entretenue, ce bien combine charme, luminosité et confort, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une véranda donnant accès au jardin commun, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre supplémentaire en souplex créée lors de travaux récents. Entre 2022 et 2025, l'appartement a bénéficié de multiples améliorations : . Création complète de la chambre en souplex, . Installation d'un escalier optimisé, . Remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie économique, . Changement du ballon d'eau chaude. Un stationnement privé extérieur vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Les charges de copropriété, incluant l'eau, rendent l'ensemble encore plus attractif. Cet appartement d'exception, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, offre une adresse premium dans un quartier très recherché !
    Ref. : 2021179
    375 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
    SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T4 en duplex de 99,79 m2 en plein coeur de la cité corsaire
    SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T4 en duplex de 99,79m2 En plein coeur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d'histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de Siméon de Garengeau (nommé par Vauban ingénieur en chef et directeur des fortifications de Saint-Malo en 1691). La réhabilitation complète du site a transformé ce patrimoine historique en lieu de vie unique. Dans une copropriété entièrement réhabilitée, l'appartement Duplex très lumineux et sans vis à vis situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur, est composé d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,73 m, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants. A l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendants. Deux caves complètent le tout. Place de stationnement disponible à la vente en rez-de-chaussée. A proximité de toutes les commodités, plage du môle à 50 m, exposition sud. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente le dossier complet.
    Ref. : Intra-EtB203
    614 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 879 lots.Les charges annuelles sont de 2328€.
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante