35400 ST MALO SAINT-MALO Saint-Servan Centre. Superbe appartement de 72.46 m2 entièrement rénové avec parking privatif

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Ref. : 2021184-A305
500 000 €
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SAINT-MALO LE SILLON . EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER . Appartement T3 d'exception-vue mer panoramique
SAINT-MALO LE SILLON. EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER. Appartement T3 d'exception d'environ 70 m2 offrant une vue mer panoramique. Face à l'une des plus belles plages de la côte d'Émeraude, découvrez ce somptueux appartement d'environ 70 m², situé au dernier étage d'une résidence emblématique de Saint-Malo. Entièrement repensé par un architecte, ce bien rare conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, finitions haut de gamme et atmosphère raffinée. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Ouest / Nord / Est), offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer spectaculaire à 180°, embrassant la Pointe de la Varde, le Fort National, le Grand Bé, Cézembre jusqu'au Cap Fréhel. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Habillée de marbre et de quartz, elle séduit par la qualité de ses finitions. Une verrière prolonge les perspectives et permet de profiter pleinement du panorama. Côté nuit, deux chambres élégantes à la décoration soignée invitent au calme et au repos. La salle d'eau, au design contemporain mêlant marbre et touches dorées, évoque un esprit hôtel particulier. La rénovation, pensée dans les moindres détails, assure un confort thermique optimal, tout en sublimant chaque espace par une décoration aux accents Art Déco. Une grande entrée partagée avec un seul voisin ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent ce bien. Emplacement privilégié, à deux pas de la plage du Sillon et à proximité immédiate d'Intra-Muros. Un bien rare, alliant prestige, vue unique et qualité de vie incomparable.
Ref. : 2021199
889 000 €dont 3.98% TTC d'honoraires
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SAINT-MALO - SAINT-SERVAN hypercentre - EXCLUSIVITE MER IMMOBILER - Appartement d'environ 90 m2 avec ascenseur, balcon, deux stationnements, cave et grenier Idéalement situé en plein coeur de Saint-Servan, dans un secteur calme très recherché, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parc privatif, cet élégant appartement d'environ 90 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, un spacieux salon/séjour de 31 m², séduit immédiatement par sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'une exposition Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. En hiver, la vue dégagée laisse apparaître Intra-Muros et l'île de Cézembre. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, de wc indépendants ainsi que d'un cellier. Un véritable atout : de nombreuses annexes qui valorisent fortement ce bien . Double stationnement : un parking aérien + un emplacement en sous-sol . Cave . Grenier privatif d'environ 10 m² Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété (chaudière gaz remplacée en 2025). Volets roulants électriques. Un ensemble prêt à vivre particulièrement recherché en hypercentre, garantissant confort et praticité au quotidien
Ref. : 2021198
491 000 €dont 4.47% TTC d'honoraires
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