35510 CESSON SEVIGNE CESSON SEVIGNE EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER Appartement T4 de 79,80 m2 avec terrasse, loggia et stationnement

CESSON SEVIGNE EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER Appartement T4 de 79,80 m2 avec terrasse, loggia et stationnement 1/13

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vendu

CESSON-SEVIGNE EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER Appartement T4 de 79,80 m2 avec terrasse, loggia et stationnement. Tout juste livré et jamais habité, cet appartement est une opportunité car éligible au dispositif Pinel pour un investisseur ou appartement prêt à vivre pour qui ne souhaite pas attendre. Situé au coeur de l'écocité ViaSilva à Cesson-Sévigné, à proximité de la future ligne B du Métro, cet appartement est composé d'un séjour cuisine de 31,8 m2 ouvrant sur une loggia de 13 m2 exposée ouest, avec verrière amovible, permettant de profiter de la terrasse par tous les temps, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. La cuisine est équipée et aménagée. Un cellier de 5,33 m2 sur le palier et un stationnement en sous-sol complètent le bien. Vue dégagée, accès rocade rapide, 5 mins du centre de Cesson-Sévigné.

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 467€ et 632€. Pour la date de référence 08/03/2022.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2ème	Entrée	6,60			Placard
2ème	Salon Séjour Cuisine	31,80	O
2ème	Chambre 1	12,40
2ème	Chambre 2	11,60			Placard
2ème	Chambre 3	10			Placard
2ème	Salle de bains	5,60
2ème	W.C.	1,80
2ème	Cellier				5,33m2 sur le palier

Le quartierCesson-Sévigné

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

543 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

17 414 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 580 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

54 %

Taux d'habitation

25 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

13 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

1,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1 tous les 100m

Médecins

760 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel RENAULT

Directeur

Appeler Email

MER Immo

15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo

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