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35400 SAINT MALO SAINT-MALO ROCHEBONNE Potentiel de 150 m2 avec terrasse et dépendance

SAINT-MALO ROCHEBONNE Potentiel de 150 m2  avec terrasse et dépendance 1/5
SAINT-MALO ROCHEBONNE Potentiel de 150 m2  avec terrasse et dépendance 2/5
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SAINT-MALO ROCHEBONNE Potentiel de 150 m2  avec terrasse et dépendance 4/5
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vendu
SAINT-MALO ROCHEBONNE Idéalement placé à proximité de la plage de Rochebonne, des commerces et des transports, immeuble comprenant au rez-de-chaussée une surface de 71 m2 à rénover pour compléter au premier étage un appartement d'environ 80 m2 avec accès indépendant comportant une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un balcon filant offrant un aperçu mer, une cuisine ouverte équipée aménagée, un coin bureau, une salle d'eau et des wc ; au 1er étage: un palier desservant trois chambres. Combles. Au total, potentiel de 150 m2. Caves au sous-sol de 16,50 m2 et 21,50 m2. Une agréable terrasse au calme complète ce bien. Prévoir aménagement extérieur. Devis à disposition
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 3 chambre(s)
  • 154 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 16/09/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce à aménager   71          
 1er   Entrée - Séjour - Cuisine   36,91          
 1er   Salle d'eau   2,80          
 1er   W.C.   1,36          
 2nd   Palier   4,22          
 2nd   Chambre 1   12,21          
 2nd   Chambre 2   12,27          
 2nd   Chambre 3   9,97          
 3eme   Combles             

Le quartierSaint-Malo

Habitants

Densité de population
1 198 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
45 719 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
570 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante