35400 SAINT MALO SAINT-MALO ROCHEBONNE Potentiel de 150 m2 avec terrasse et dépendance

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Ref. : 2021197
1 300 000 €dont 4% TTC d'honoraires
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SAINT-MALO COURTOISVILLE - LES THERMES- Maison prête-à-vivre avec aperçus mer à proximité immédiate de la plage du Sillon et des commerces
SAINT-MALO COURTOISVILLE - LES THERMES- Idéalement située dans le quartier très recherché de Courtoisville, à quelques pas de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, cette maison familiale vous permettra de profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied, tout en offrant un environnement paisible sur les terrasses côté jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès d'une part à un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte sur une terrasse privative ainsi qu'une salle d'eau avec wc (idéal pour un projet de location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance) ; d'autre part, à la partie principale avec un dégagement menant à une chambre disposant d'une salle d'eau et wc privatifs. A mi-étage : une superbe terrasse d'environ 65 m2 offre un espace extérieur exceptionnel rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée surélevé : le salon / séjour avec cheminée et la cuisine aménagée / équipée indépendante ouvrent sur un balcon avec aperçu mer, idéal pour admirer les couchers de soleil. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc;. Au premier étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre bénéficiant d'une belle vue mer, une troisième chambre et une salle d'eau indépendante avec wc. Un garage (13 m2) et de nombreux rangements extérieurs complètent ce bien. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à la façade exposée Sud-Ouest. En parfait état, la maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et a été optimisée pour exploiter pleinement chaque espace. Toiture et zinguerie refaites en 2023, chaudière gaz remplacée en 2024.
Ref. : 2021151
1 242 000 €dont 3.93% TTC d'honoraires
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SAINT-MALO Quartier La Flourie / La Briantais T4 de 105 m2 avec potentiel d'évolution
Une maison lumineuse avec fort potentiel d'évolution ! MER Immobilier vous propose cette agréable maison des années 80, idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Malo. Accessible par quelques marches, elle se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant : une entrée accueillante, un beau salon/séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. En sous-sol, vous profiterez d'une pièce aménagée de 20 m², d'un atelier, ainsi que d'un garage équipé d'un point d'eau, d'une douche et de WC , idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant. Son atout majeur : les combles offrent une belle surface aménageable d'environ 60 m² (au-dessus d'1,80 m), parfaite pour imaginer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou une suite parentale. À l'extérieur, un jardin clos complète le bien. Commerces, écoles et transports à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Une maison saine, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder
Ref. : 2021174
Vendu
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