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35400 SAINT MALO SAINT-MALO SAINT-SERVAN CENTRE. Appartement T1 avec parking et cave au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur

SAINT-MALO SAINT-SERVAN CENTRE. Appartement T1 avec parking et cave au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur 1/3
SAINT-MALO SAINT-SERVAN CENTRE. Appartement T1 avec parking et cave au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur 2/3
SAINT-MALO SAINT-SERVAN CENTRE. Appartement T1 avec parking et cave au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur 3/3
188 100 € **
SAINT-MALO SAINT-SERVAN CENTRE. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de Solidor et de la plage des Bas-Sablons, dans un environnement très calme, agréable appartement de 31,96 m2 (surface au sol : 37 m2) au quatrième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'une grande pièce de vie d'une surface au sol d'environ 28 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte et d'une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Faibles charges de copropriété.
Un parking aérien extérieur privatif et une cave au sous-sol complètent ce bien. Local à vélos commun.
Contact : Magali RENAULT 07 70 91 16 42
** 188 100 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 32 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 26/05/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    188100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    584 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.96 m2
  • Surface loi Carrez
    31.96 m2
  • Surface séjour
    23.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/05/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,98          
    Placard   0,60          
    Placard   0,47          
    Séjour   23,40          
    Salle de bains   4,51          

Le quartierCité - Sablons - Saint-Servan

Habitants

Densité de population
2 928 hab/km²
Enfants et adolescents
14 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
5 208 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
49 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
360 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 584€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante