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35400 SAINT MALO SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivité MER Immobilier, T3 de 48 m2 rénové dans une copropriété en excellent état

SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 1\/8
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 2\/8
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 3\/8
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 4\/8
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 5\/8
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 6\/8
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 7\/8
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Nouveau Exclusivit\u00e9 MER Immobilier, T3 de 48 m2 r\u00e9nov\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9  en excellent \u00e9tat 8\/8
€260 000 **
Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire - Nouveau Exclusivité MER Immobilier, T3 de 48 m2 rénové dans une copropriété en excellent état. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement réhabilitée, dans une rue calme, quasiment sans passage, bénéficie de deux entrées individuelles: une par la pièce principale et une par une chambre. Atout considérable dans le cadre d'une co-location par exemple. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cave vient compléter le bien.
** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 48 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 573€ et 775€. Pour la date de référence 22/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface au sol
    53 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    573 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    775 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Cuisine   22,58   O       
 RDC   Chambre 1   10,84   O       
 RDC   Chambre 2   9,94   O       
 RDC   Salle d'eau   3,96   O       
 RDC   W.C.   0,96   O       

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante