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35400 SAINT MALO SAINT-MALO COURTOISVILLE. MER IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 offrant une vue mer exceptionnelle

SAINT-MALO COURTOISVILLE. MER IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 offrant une vue mer exceptionnelle 1/4
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522 500 € **
SAINT-MALO COURTOISVILLE. MER IMMOBILIER vous propose cet appartement d'exception par sa situation sur la digue et sa vue mer panoramique. Depuis votre salon, vous pourrez profiter de l'incroyable spectacle qui s'offre à vous quelque soit l'heure de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,60 m2 donnant sur une loggia fermée et chauffée, d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc indépendants. Le séjour, la cuisine, les loggias et la chambre bénéficient de la vue sur mer. Un stationnement et une cave complètent ce bien. Copropriété bien entretenue avec ascenseur.
A proximité immédiate des Thermes Marins, des commerces et de toutes les commodités. Gare TGV à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
Photos non contractuelles
** 522 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 56 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 853€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    Courtoisville
  • Vue
    MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    522500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    990 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.5 m2
  • Surface loi Carrez
    46.61 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    853 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1er   Entrée   3,59          
 1er   Séjour   19,60          
 1er   Loggia            6,35 
 1er   Chambre   10,15          
 1er   Salle de bains   4          
 1er   Cuisine   8,30          
 1er   Loggia            2,54 
 1er   W.C.   0,97          

Le quartierGrande Plage - Sillon

Habitants

Densité de population
1 387 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
2 118 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
51 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
2,6 tous les 100m
Médecins
1180 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 990€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante