Mer immobilier

35800 DINARD DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2

DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 1/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 2/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 3/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 4/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 5/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 6/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 7/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 8/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 9/10
DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 10/10
344 850 € **
DINARD PRIEURÉ -MER IMMOBILIER Bénéficiant d'une belle vue sur mer, cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence en pierre, rénové et très lumineux grâce à son exposition et ses nombreuses fenêtres, est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. Il comporte: une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec wc. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une vue sur la baie du Prieuré. Un local à vélo complète le tout. Proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 27/10/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    469 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    602 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.96 m2
  • Surface loi Carrez
    49.96 m2
  • Surface séjour
    31.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1893

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   4,23          
 2   Séjour-Cuisine   31,24   SE   VUE MER    
 2   Chambre   8,54   S   APERCU MER    
 2   Salle d'eau   5,95   N       

Le quartierLe Prieuré - Le Val Porée

Habitants

Densité de population
1 210 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
52 ans
Nombre d'habitants
1 483 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 850 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
64 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
100 %
Ecoles et crèches
2,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
5930 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mer immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    SAINT-MALO SILLON - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER -T3 de 60 m2 à 100 m de la plage du Sillon
    SAINT-MALO SILLON - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Superbe emplacement pour cet appartement de bord de mer. Idéal en résidence secondaire. Il se compose d'une entrée , en demi-étage d'un bureau , au premier étage d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Appartement très lumineux. Situé à seulement 100 m de la plage du sillon, 500 m du marché de Rocabey ou 950 m d'Intra-Muros vous pourrez tout faire à pieds. Un cellier et parking privé partagé avec l'ensemble des copropriétaires complètent le bien.
    Ref. : 2021083
    299 900 € dont 4.49% TTC d'honoraires
  • SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose un appartement T5 de 112 m2 avec terrasse, jardin et stationnement
    SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin et 1er étage, un appartement duplex T5 de 112 m2 avec terrasse, jardin et stationnement. Idéalement placé à quelques pas de la plage du Sillon et des commerces de Paramé et de Courtoisville, cet appartement s'inscrit dans une résidence intimiste, tout en élégance, douceur et harmonie. Il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43,54 m2 avec accès à la terrasse et au jardin privatif, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Au premier étage: d'un palier, de quatre chambres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une terrasse, un jardin privatif de 37 m2 et un stationnement complètent le tout. Disponibilité prévue T3 2024. Prix fixe Dossier complet sur demande auprès de MER IMMOBILIER
    Ref. : DUA001
    890 000 €
  • SAINT-MALO INTRA-MUROS Mer Immobilier vous propose un appartement T3 lumineux et au calme avec stationnement possible
    SAINT-MALO INTRA-MUROS Mer Immobilier vous propose un appartement T3 au deuxième étage avec stationnement possible. L'appartement présenté est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de wc. Une cave complète le tout. Il est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, de belles hauteurs sous plafond et donne sur le jardin intérieur de la résidence. Calme assuré. Possibilité d'acheter un stationnement dans la résidence. Eligible fiscalité Denormandie (déficit foncier possible). Idéal investisseurs N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente plus en détail le projet.
    Ref. : Intra-EtB201
    489 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 602€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante