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35800 DINARD DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER Investisseurs- Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2

DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER Investisseurs-  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 1/9
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DINARD PRIEURÉ - MER IMMOBILIER Investisseurs-  Appartement vue mer 2 pièces d'environ 50m2 9/9
399 000 € **
DINARD PRIEURÉ -MER IMMOBILIER Investisseurs- Bénéficiant d'une belle vue sur mer, cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence en pierre, rénové et très lumineux grâce à son exposition et ses nombreuses fenêtres, est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. Il comporte: une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec wc. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une vue sur la baie du Prieuré. Un local à vélo complète le tout. Proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 27/10/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    469 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    602 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.96 m2
  • Surface loi Carrez
    49.96 m2
  • Surface séjour
    31.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1893

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   4,23          
 2   Séjour-Cuisine   31,24   SE   VUE MER    
 2   Chambre   8,54   S   APERCU MER    
 2   Salle d'eau   5,95   N       

Le quartierLe Prieuré - Le Val Porée

Habitants

Densité de population
1 210 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
52 ans
Nombre d'habitants
1 483 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 850 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
64 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
100 %
Ecoles et crèches
2,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
5930 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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    Ref. : 2021036-2
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 602€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante