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35400 SAINT MALO SAINT-MALO INTRA-MUROS. MER IMMOBILIER. Appartement T2 de 41 m2 au troisième étage d'un ancien hôtel particulier du 17ème siècle

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€199 000.00 **
SAINT-MALO INTRA-MUROS. MER IMMOBILIER. Appartement T2 de 41 m2 au troisième étage d'un ancien hôtel particulier du 17ème. Au coeur de la Cité Corsaire, à quelques pas de toutes les commodités et à 100 mètres de la plage, cet appartement vous séduira par son charme et sa luminosité. Il est composé d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie comprenant le séjour, la kitchenette aménagée et une tréhory, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parquets en bois brut et beaux volumes (hauteur sous plafond 2,90 m). Cour commune pour les deux roues. Faibles charges de copropriété.
** €199 000.00 honoraires inclus | €190 500.00 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 41 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932€ et 1260€. Pour la date de référence 02/06/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    413 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    998 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.03 m2
  • Surface loi Carrez
    41.03 m2
  • Surface au sol
    43.39 m2
  • Surface séjour
    19.49 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    932 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/06/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,14          
    Dressing   2,18          
    Séjour   19,49          
    Cuisine   14,59          
    SDE + WC   2,62          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 998€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante