Mer immobilier

35400 SAINT MALO SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T3 en rez-de-jardin avec stationnement possible

SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T3 en rez-de-jardin avec stationnement possible 1/2
SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T3 en rez-de-jardin avec stationnement possible 2/2
419 000 € **
SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T3 en rez-de-jardin avec stationnement possible

En plein coeur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d'histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de Siméon de Garengeau (nommé par Vauban ingénieur en chef et directeur des fortifications de Saint-Malo en 1691). La réhabilitation complète du site, transformera ce patrimoine historique en lieu de vie unique.
L'appartement présenté est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau. Terrasse, jardin privatif et cave complète le tout. Possibilité d'acheter dans la résidence un stationnement.
N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente l'ensemble des lots disponibles. Du T2 au T4
Très rare sur le marché, la résidence L'ETOILE est éligible au dispositif DENORMANDIE. Cet investissement permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, suite à l'achat d'un lot immobilier qui fait l'objet de travaux le transformant en logement.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 39 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    Intra-Muros
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    66.41 m2
  • Surface séjour
    27.99 m2
  • Surface terrain
    39.25 m2
  • Surface terrasse
    12.8 m2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Séjour-Cuisine   27,99   NO       
 R+1   Chambre 1   13,25   NO       
 R+1   Chambre 2   11,14   NO       
 R+1   Entrée   7,06   NO       
 R+1   Salle d'eau   4,38   NO       
 R+1   W.C.   1,33   NO       
 R+1   Cellier   1,26   NO       

Le quartierIntra-Muros

Habitants

Densité de population
2 724 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
49 ans
Nombre d'habitants
1 603 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 490 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
39 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
33 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
13,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
4,5 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante