Mer immobilier

35400 SAINT MALO Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété

Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 1/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 2/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 3/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 4/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 5/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 6/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 7/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 8/9
Saint-Malo Clos Cadot - Appartement type 3 avec balcon et parking situé au dernier étage d'une petite copropriété 9/9
219 450 € **
Saint-Malo Clos Cadot - Aménagement optimisé pour cet appartement d'environ 45 m2 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue située dans un quartier calme. Prêt-à-vivre et très lumineux grâce à son exposition ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol. Parking extérieur privatif. Local vélos. A 500 m des commerces, 1 km de la plage et 1,3 km de la gare.
** 219 450 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 46 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    219450 EUR
  • Taxe Foncière
    659 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1232 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    45.56 m2
  • Surface loi Carrez
    45.56 m2
  • Surface séjour
    17.77 m2
  • Surface terrasse
    4.73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,97         Carrelage. Placard 
    Séjour-Cuisine   22,98         Carrelage. Ouvert sur balcon. Cuisine aménagée et équipée 
    Chambre 1   9,88         Moquette. Placard 
    Chambre 2   7,05         Parquet flottant. Placard 
    SDE + WC   2,68         Carrelage 

Le quartierCourtoisville - Clos-Cadot

Habitants

Densité de population
3 140 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
2 966 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 400 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
55 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
2,3 tous les 100m
Médecins
540 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mer immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T3 en rez-de-jardin avec stationnement possible
    SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T3 en rez-de-jardin avec stationnement possible En plein coeur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d'histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de Siméon de Garengeau (nommé par Vauban ingénieur en chef et directeur des fortifications de Saint-Malo en 1691). La réhabilitation complète du site, transformera ce patrimoine historique en lieu de vie unique. L'appartement présenté est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau. Terrasse, jardin privatif et cave complète le tout. Possibilité d'acheter dans la résidence un stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente l'ensemble des lots disponibles. Du T2 au T4 Très rare sur le marché, la résidence L'ETOILE est éligible au dispositif DENORMANDIE. Cet investissement permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, suite à l'achat d'un lot immobilier qui fait l'objet de travaux le transformant en logement.
    Ref. : Intra-EtB101
    419 000 €
  • Vendu
    SAINT-MALO INTRA-MUROS: Spécial investisseur- Appartement dans immeuble à réhabiliter d'environ 33 m2
    Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire, dans un immeuble de caractère qui sera entièrement rénové, vous pouvez dès aujourd'hui réserver ce plateau brut au 3ème étage avec ascenseur, d'environ 33 m2 à réhabiliter entièrement. L'appartement bénéficiera d'une cave privative. Au prix d'achat, se rajouteront les travaux de copropriété estimés à 60 845 € maximum et les travaux des parties privatives réalisés par vos soins ou par le maître d'oeuvre du projet. Les photos et plans sont proposés à titre indicatif et sont non contractuels, mais libre à vous d'imaginer votre futur logement. Idéal pour investisseur en recherche de déficit foncier. Contactez-moi pour que nous étudions votre projet et que je vous transmette les informations complémentaires
    Ref. : 2019014-7
    113 000 € dont 5.69% TTC d'honoraires
  • SAINT-MALO INTRA-MUROS: Dernier Lot à la vente Spécial investisseur- Appartement d'environ 49 m2
    Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire, dernier lot à la vente dans un immeuble de caractère qui sera entièrement rénové, vous pouvez dès aujourd'hui réserver cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, d'environ 49 m2. L'appartement bénéficiera d'une cave privative. Au prix d'achat, se rajouteront les travaux des parties privatives réalisés par vos soins ou par le maître d'oeuvre du projet. Les photos et plans sont proposés à titre indicatif et sont non contractuels, mais libre à vous d'imaginer votre futur logement. Idéal pour investisseur en recherche de déficit foncier. Contactez-moi pour que nous étudions votre projet et que je vous transmette les informations complémentaires
    Ref. : 2019014-8
    255 560 € dont 3.26% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1232€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante