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35400 SAINT MALO SAINT MALO Intra Muros Appartement T3 de 94 m2 dans un ancien hôtel particulier

SAINT MALO Intra Muros Appartement T3 de 94 m2 dans un ancien hôtel particulier 1/8
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489 000 € **
SAINT MALO Intra Muros Appartement T3 de 94 m2 dans un ancien hôtel particulier datant du XVIII ème siècle. Au deuxième étage sans ascenseur ce T3 ce distingue par son authenticité: parquet à la nantaise, cheminées, boiseries, pierre de Saint-Cast, hauteur sous plafond...Il se compose d'une entrée, d'un beau salon/séjour d'environ 27 m2, d'une cuisine équipée aménagée, de deux chambres sur cour dont une avec un tréhory (petite pièce), d'un dressing, d'une salle de bains avec wc. Une cave et un grenier complète l'ensemble
** 489 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    Intra Muros
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    463 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1724
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    94.93 m2
  • Surface loi Carrez
    94.93 m2
  • Surface séjour
    26.96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,58         Placard 
    Séjour   27,40         Placard 
    Cuisine   10,43          
    Chambre 1   19,44          
    Dressing   4          
    Chambre 2   16,93          
    Grenier   3,75          
    SDB + WC   10,40          

Le quartierIntra-Muros

Habitants

Densité de population
2 724 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
49 ans
Nombre d'habitants
1 603 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 490 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
39 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
33 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
13,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
4,5 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 463€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante