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35800 DINARD DINARD - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Appartement de type 3 avec balconnets et cave à 600m du coeur de Dinard

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320 000 € **
DINARD - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Emplacement recherché pour cet appartement de type 3 entièrement rénové d'environ 62 m2 avec balconnets et cave à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Situé au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec façade en pierre et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest, il se compose d'une entrée, d'un beau salon d'environ 16 m2 ouvrant sur une grande cuisine équipée aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc.
Une cave au sous-sol d'environ 10 m2 facilement accessible vient compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové en 2019. Hyper centre de Dinard à 600 m, plage de l'Ecluse ou Saint-Enogat à 10 minutes à pied. Belles prestations.
Disponible au 31/01/2022
** 320 000 € honoraires inclus | 307 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Taxe Foncière
    588 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1165 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    61.65 m2
  • Surface loi Carrez
    61.65 m2
  • Surface séjour
    16.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Couloir   4,25          
 3   Cuisine - Salle à manger   16,40          
 3   Salon   16,20          
 3   Chambre 1   11,60          
 3   Chambre 2   10,45          
 3   SDB + WC   2,75          
 3   Cagibi            Sur le palier/usage partagé 
 SS   Cave            10 m2 

Le quartierCentre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet

Habitants

Densité de population
2 059 hab/km²
Enfants et adolescents
12 %
Age moyen
58 ans
Nombre d'habitants
1 801 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 890 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
54 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
26 %
Résultats des lycées
100 %
Ecoles et crèches
0,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
280 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1165€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante