35400 ST MALO SAINT-MALO Saint-Servan Centre. Superbe appartement de 72.46 m2 entièrement rénové avec parking privatif

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SAINT-MALO Saint-Servan Centre. Superbe appartement de 72.46 m2 entièrement rénové avec parking privatif 8/8

418 000 € **

SAINT-MALO Saint-Servan. Idéalement situé dans le centre de Saint-Servan à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage des Bas-Sablons, superbe appartement de 72,46 m2 au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2014.
Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie de plus de 36 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec salle d'eau privative pour chacune, wc indépendants. Parking privatif. Prestations de qualité. Disponible à compter du 10 juin 2022
Contact: Magali RENAULT 07 70 91 16 42

** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
72 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 675€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
ST MALO
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
418000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
956 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
72.46 m2
Surface loi Carrez
72.46 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2013
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
675 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,54
	Séjour - Salon - Cuisine	36,40	O
	Chambre 1	12,31	E
	Salle d'eau	2,40
	Chambre 2	12,24	NO
	Salle d'eau	2,35
	W.C.	1,22

Le quartierCité - Sablons - Saint-Servan

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 928 hab/km²

Enfants et adolescents

14 %

Age moyen

51 ans

Nombre d'habitants

5 208 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

49 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

94 %

Ecoles et crèches

6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

360 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MER Immobilier

15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO

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