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35400 ST MALO SAINT-MALO Saint-Servan Centre. Superbe appartement de 72.46 m2 entièrement rénové avec parking privatif

SAINT-MALO Saint-Servan Centre. Superbe appartement de 72.46 m2 entièrement rénové avec parking privatif 1/8
SAINT-MALO Saint-Servan Centre. Superbe appartement de 72.46 m2 entièrement rénové avec parking privatif 2/8
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SAINT-MALO Saint-Servan Centre. Superbe appartement de 72.46 m2 entièrement rénové avec parking privatif 8/8
418 000 € **
SAINT-MALO Saint-Servan. Idéalement situé dans le centre de Saint-Servan à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage des Bas-Sablons, superbe appartement de 72,46 m2 au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2014.
Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie de plus de 36 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec salle d'eau privative pour chacune, wc indépendants. Parking privatif. Prestations de qualité. Disponible à compter du 10 juin 2022
Contact: Magali RENAULT 07 70 91 16 42
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 675€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    ST MALO
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    956 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    72.46 m2
  • Surface loi Carrez
    72.46 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    675 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,54          
    Séjour - Salon - Cuisine   36,40   O       
    Chambre 1   12,31   E       
    Salle d'eau   2,40          
    Chambre 2   12,24   NO       
    Salle d'eau   2,35          
    W.C.   1,22          

Le quartierCité - Sablons - Saint-Servan

Habitants

Densité de population
2 928 hab/km²
Enfants et adolescents
14 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
5 208 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
49 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
360 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 956€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante