35400 SAINT MALO SAINT-MALO Intra-Muros, MER IMMOBILIER vous propose un bel appartement T3 de 65.74 m2 à proximité des plages et des commerces

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345 000 € **

SAINT-MALO Intra-Muros, MER IMMOBILIER vous propose un bel appartement T3 de 65.74 m2 à proximité des plages et des commerces. Cet appartement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété vous permettra de profiter pleinement de la cité corsaire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un pièce de vie d'environ 18 m2, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une cuisine équipée-aménagée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un grenier complète le tout.

** 345 000 € honoraires inclus | 330 150 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Secteur
Intra Muros
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
345000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
524 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
105

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Surfaces

Surface
65.74 m2
Surface loi Carrez
65.74 m2

Autres

Grenier
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
393 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1582 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1582€ et 2140€ au 31/12/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Entrée	10,67
1er	Séjour	17,97
1er	Chambre 1	12,82
1er	Chambre 2	10,62			Mezzanine 5,71
1er	Cuisine	7,33
1er	Salle d'eau	4,44
1er	W.C.	1,89

Le quartierIntra-Muros

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 724 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

49 ans

Nombre d'habitants

1 603 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 490 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

39 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

33 %

Résultats des lycées

98 %

Ecoles et crèches

13,1 étab/km²

Restaurants et cafés

0,7 tous les 100m

Commerces

4,5 tous les 100m

Médecins

530 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier

15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO

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