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35400 SAINT MALO SAINT-MALO Saint-Servan Centre. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Superbe appartement de 72.81 m2 entièrement rénové avec parking privatif

SAINT-MALO Saint-Servan Centre. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Superbe appartement de 72.81 m2 entièrement rénové avec parking privatif 1/6
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SAINT-MALO Saint-Servan Centre. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Superbe appartement de 72.81 m2 entièrement rénové avec parking privatif 6/6
418 000 € **
SAINT-MALO Saint-Servan. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Idéalement situé dans le centre de Saint-Servan à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage des Bas-Sablons, superbe appartement duplex de 72,81m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2014.
Il comprend au niveau bas : une entrée, un dégagement avec placard et lave-mains, un espace de vie d'environ 39 m2 avec cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière atelier, wc indépendants; au niveau haut: un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Parking privatif. Prestations de qualité.
Contact: Magali RENAULT 07 70 91 16 42
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734€ et 994€. Pour la date de référence 20/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    72.81 m2
  • Surface séjour
    39.65 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    734 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    994 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Niveau 1   Salon Séjour Cuisine   39,65          
 Niveau 1   W.C.   1,15          
 Niveau 1   Dégagement placards   2,52         Avec lave-mains 
 Niveau 2   Palier   3,10          
 Niveau 2   Chambre 1   11,91         Placard 
 Niveau 2   Chambre 2   10,04          
 Niveau 2   SDE + WC   4,44          

Le quartierCité - Sablons - Saint-Servan

Habitants

Densité de population
2 928 hab/km²
Enfants et adolescents
14 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
5 208 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
49 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
360 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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