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35400 SAINT MALO SAINT-MALO LE SILLON . EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER . Appartement T3 de 70 m2 offrant une vue mer exceptionnelle

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543 400 € **
SAINT-MALO LE SILLON. EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER. Vue Mer exceptionnelle pour cet appartement T3 de 70 m2 situé au dernier étage d'une copropriété de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,40 m2 sur parquet offrant une triple exposition ouest / nord / est et une vue panoramique à 180° de la pointe de la Varde au Cap Fréhel, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc.
Idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Sillon et d'Intra-Muros. Parking privé partagé avec l'ensemble des copropriétaires
** 543 400 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1009€ et 1365€. Pour la date de référence 26/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Vue
    MER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    543400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    939 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    727.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.36 m2
  • Surface loi Carrez
    70.36 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1009 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1365 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,67          
    Dégagement   1,93          
    SDB + WC   4,96          
    Chambre 1   13,49          
    Séjour   26,40          
    Cuisine   5,39          
    Chambre 2   9,52          
    Entrée            5,90 à usage partagé voisin 

Le quartierGrande Plage - Sillon

Habitants

Densité de population
1 387 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
2 118 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
51 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
2,6 tous les 100m
Médecins
1180 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 727.8€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante