Mer immobilier

35400 SAINT MALO SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin Appartement T3 de 71.69 m2 avec terrasse, jardin et stationnement

SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin Appartement T3 de 71.69 m2 avec terrasse, jardin et stationnement 1/5
SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin Appartement T3 de 71.69 m2 avec terrasse, jardin et stationnement 2/5
SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin Appartement T3 de 71.69 m2 avec terrasse, jardin et stationnement 3/5
SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin Appartement T3 de 71.69 m2 avec terrasse, jardin et stationnement 4/5
SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin Appartement T3 de 71.69 m2 avec terrasse, jardin et stationnement 5/5
639 600 € **
SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin un appartement T3 de 71.69 m2 avec terrasse, jardin et stationnement. Idéalement placé à quelques pas de la plage du Sillon et des commerces de Paramé ou Courtoisville, cet appartement s'inscrit dans une résidence intimiste, tout en élégance, douceur et harmonie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 31 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de wc indépendants. Une terrasse, un jardin privatif de 97 m2 et un stationnement complètent le tout. Disponibilité prévue T3 2024.
Prix fixe
Dossier complet sur demande auprès de MER IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    639600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.69 m2
  • Surface terrasse
    6.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Séjour-Cuisine   31,96          
 Rdc   Chambre 1   12,73          
 Rdc   Chambre 2   9,84          
 Rdc   Salle d'eau   5,32          
 Rdc   Cellier   3,48          
 Rdc   Dégagement   2,37          
 Rdc   Entrée   3,70          
 Rdc   W.C.   2,29          

Le quartierRochebonne

Habitants

Densité de population
3 238 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
52 ans
Nombre d'habitants
1 602 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 030 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
57 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1340 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mer immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • SAINT-MALO LE SILLON . Coup de coeur MER Immobilier. Appartement T7 de 213 m2 offrant une vue latérale sur la mer et pleine vue sur les bassins et Intra-Muros
    SAINT-MALO LE SILLON : Coup de coeur MER Immobilier ! Découvrez cet appartement T7 de 213 m2 au premier étage d'une copropriété de caractère offrant une vue exceptionnelle. Vous serez séduits par ses nombreux atouts et son emplacement de choix. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon/séjour de 47 m2 avec balcons offrant une double exposition sud/ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la vue imprenable sur les bassins et Intra-Muros, d'une cuisine avec vue latérale sur la mer, de cinq chambres idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi que de deux salles de bains pour votre confort. De multiples placards sont également à votre disposition pour optimiser le rangement. Des travaux sont à prévoir vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal. Situé à proximité immédiate de la plage du Sillon et d'Intra-Muros, vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie balnéaire et flâner dans les rues animées de la cité corsaire. De plus, une cave vous offrant un espace de stockage et un parking partagé avec l'ensemble des copropriétaires complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement.
    Ref. : 2021087
    884 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  • Vendu
    SAINT-MALO SILLON - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER -T3 de 60 m2 à 100 m de la plage du Sillon
    SAINT-MALO SILLON - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Superbe emplacement pour cet appartement de bord de mer. Idéal en résidence secondaire. Il se compose d'une entrée , en demi-étage d'un bureau , au premier étage d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Appartement très lumineux. Situé à seulement 100 m de la plage du sillon, 500 m du marché de Rocabey ou 950 m d'Intra-Muros vous pourrez tout faire à pieds. Un cellier et parking privé partagé avec l'ensemble des copropriétaires complètent le bien.
    Ref. : 2021083
    299 900 € dont 4.49% TTC d'honoraires
  • SAINT-MALO MER IMMOBILIER vous propose appartement T2 de 47,49 m2 avec balcon dans un programme neuf à la sortie de Paramé,
    MER IMMOBILIER vous propose de découvrir un nouveau lieu de vie inscrit dans son paysage à proximité immédiate du centre de Paramé à Saint-Malo. Ce nouveau programme représente l'harmonie, le plaisir d'être ensemble et de partager des moments de convivialité. C'est également vivre en synergie avec la nature. Inspiré du style de vie Hygge, cet art de vivre danois prône le vivre ensemble, la déconnexion de sa journée de travail pour mieux se reconnecter avec soi-même et avec l'autre. Entre ville et campagne, dans un cadre de vie vert et de qualité, je vous propose des appartements de 2 à 4 pièces tous avec extérieur et stationnement. Le coeur d'îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins, autour de la terrasse de la salle commune, la prairie ludique ou encore l'atelier bricolage. Située à 6 minutes de la plage de Rochebonne, la cité des Corsaires bénéficie de nombreux atouts et un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer Prix promoteur fixe Possibilité investissement Pinel Renseignements sur le programme et les lots disponibles auprès de l'agence MER IMMOBILIER Emmanuel RENAULT
    Ref. : OSB203
    281 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante