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35400 SAINT MALO SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose un appartement T5 de 112 m2 avec terrasse, jardin et stationnement

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890 000 € **
SAINT-MALO ROCHEBONNE . MER IMMOBILIER vous propose en rez-de-jardin et 1er étage, un appartement duplex T5 de 112 m2 avec terrasse, jardin et stationnement. Idéalement placé à quelques pas de la plage du Sillon et des commerces de Paramé et de Courtoisville, cet appartement s'inscrit dans une résidence intimiste, tout en élégance, douceur et harmonie. Il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43,54 m2 avec accès à la terrasse et au jardin privatif, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Au premier étage: d'un palier, de quatre chambres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une terrasse, un jardin privatif de 37 m2 et un stationnement complètent le tout. Disponibilité prévue T3 2024.
Prix fixe
Dossier complet sur demande auprès de MER IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 112 m²
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112.25 m2
  • Surface terrasse
    9.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Séjour-Cuisine   43,54          
 Rdc   Entrée   9,13          
 Rdc   Salle d'eau   5,93          
 Rdc   W.C.   1,26          
 1er   Palier   6,90          
 1er   Chambre 1   9,12          
 1er   Chambre 2   9          
 1er   Chambre 3   9,60          
 1er   Chambre 4   9,91          
 1er   Salle de bains   4,29          
 1er   Salle d'eau   2,22          
 1er   W.C.   1,35          

Le quartierRochebonne

Habitants

Densité de population
3 238 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
52 ans
Nombre d'habitants
1 602 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 030 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
57 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1340 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante