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35400 SAINT MALO SAINT-MALO - INTRA MUROS - Superbe appartement 3 pièces de 74 m2 entièrement rénové

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399 000 € **
SAINT-MALO - INTRA MUROS - Superbe appartement 3 pièces de 74 m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Idéalement situé au coeur d'Intra Muros dans une rue calme, cet appartement prêt à vivre vous permettra de profiter sans délai de la vie de la Cité Corsaire. Il se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et la cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Le charme de ce bien fera toute la différence. Une grande cave facile d'accès complète le tout.399000€
** 399 000 € honoraires inclus | 386 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 74 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 20/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.93 m2
  • Surface loi Carrez
    73.93 m2
  • Surface séjour
    45.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour-Cuisine   45,76   SE       
 RDC   Salle d'eau   3,99          
 RDC   Chambre 1   9,48          
 RDC   Chambre 2   12,39   S       
 RDC   Dégagement   1,39          
 RDC   W.C.   0,92          

Le quartierIntra-Muros

Habitants

Densité de population
2 724 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
49 ans
Nombre d'habitants
1 603 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 490 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
39 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
33 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
13,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
4,5 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 864€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante