Mer immobilier

35430 CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . MER IMMOBILIER vous présente un T2 de 42,3 m2 en centre Bourg.

CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . MER IMMOBILIER vous présente un T2 de 42,3 m2  en centre Bourg. 1/1
€136 000.00 **
CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . MER IMMOBILIER vous présente un T2 très lumineux de 42,3 m2 en centre Bourg. Récemment rénové dans un immeuble en pierre, cet appartement au premier étage se compose d'une grande pièce de vie de 30m2 avec un coin cuisine, une chambre donnant sur la cour, une salle d'eau avec wc. En extérieur, une place de stationnement et une cour commune permettant de stationner un ou plusieurs deux roues. Proximité des commerces et ligne de bus, accès rapide aux grands axes de circulation, entrée de Saint-Malo à 10 minutes en voiture, 15 minutes pour Intra-Muros, 10 minutes pour Dol de Bretagne. Appartement actuellement loué, idéal investisseur.
** €136 000.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. Pour la date de référence 13/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.3 m2
  • Surface loi Carrez
    42.3 m2
  • Surface séjour
    29.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1er   Salon Séjour Cuisine   29,90          
 1er   SDE + WC   4,90          
 1er   Chambre   9,01          
 1er   SDE + WC   3,30          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mer immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante