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35400 SAINT MALO SAINT-MALO - PARAMÉ- EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Immeuble de rapport comprenant quatre appartements

SAINT-MALO - PARAMÉ- EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Immeuble de rapport comprenant  quatre appartements 1/6
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SAINT-MALO - PARAMÉ- EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Immeuble de rapport comprenant  quatre appartements 6/6
298 000 € **
SAINT-MALO- PARAMÉ-EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER- Pour investisseurs, immeuble de rapport récemment rénové comprenant au rez-de-chaussée: un appartement de type 1 d'environ 18 m2; un studio d'environ 21 m2; au 1er étage (accès privatif) un T2 d'environ 28 m2 et un studio d'environ 17 m2. Chaque appartement a été récemment rénové et est vendu meublé avec une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Le revenu locatif mensuel hors charges est actuellement de 1450 €, bail meublé en cours pour chacun des logements. Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
A moins de 600 m se trouvent le centre commercial Leclerc, le cinéma et les transports en communs.
Covid 19 - Visites possibles dès la sortie du confinement dans le respect des mesures de distanciation et de sécurité et après accord du propriétaire ou du locataire lorsque le bien est occupé.
** 298 000 € honoraires inclus | 286 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 5 chambre(s)
  • 154 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1420 EUR
  • Provision sur charges
    240 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, électricité,OM
  • Taxe Foncière
    1690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    154 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Appartement 1   18,23   O   Sur rue   Coin cuisine, chambre, SDE et WC 
 RDC   Appartement 2   21,27   SE   Sur rue   Entrée, pièce de vie, SDE et WC 
 1er   Appartement 3   27,77   O   Sur cour   Pièce de vie cuisine, chambre, SDE et WC 
 1er   Appartement 4   17,04   SE   Sur cour   Studio, SDE et WC 

Le quartierLe Petit Paramé

Habitants

Densité de population
235 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
2 436 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 730 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
63 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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    Ref. : 2021014
    1 612 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante