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35400 SAINT MALO Saint-Malo. Maison prête-à-vivre et très lumineuse d'environ 133 m2 avec 5 chambres, jardin et stationnement clos

Saint-Malo. Maison prête-à-vivre et très lumineuse d'environ 133 m2 avec 5 chambres, jardin et stationnement clos 1/12
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365 750 € **
Saint-Malo. Belle rénovation pour cette maison d'environ 133 m2 située à l'entrée de Saint-Malo. Prête-à-vivre et très lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendants, pièce faisant aujourd'hui office de salle de sports; au 1er étage : salon traversant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, buanderie, wc indépendants, dégagement; au 2ème étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains WC. Terrasse exposée Sud Ouest et agréable Jardin à l'abri des regards. Stationnement clos.
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 133 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 329 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    26.2 m2
  • Surface terrain
    329 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Niveau 1   Salon   26,20          
 Niveau 1   Séjour-Cuisine   27,70          
 Niveau 1   Arrière cuisine   3,90          
 Niveau 1   W.C.   0,70          
 Niveau 1   Dégagement   3,40          
 Niveau 2   Palier   4,80          
 Niveau 2   Chambre 1   9,40         Avec mezzanine. Placard 
 Niveau 2   Chambre 2   6         Placard 
 Niveau 2   Chambre 3   6         Placard 
 Niveau 2   SDB + WC   4,75          
 RDC   Entrée   4,10          
 RDC   Chambre 4   16,60          
 RDC   Chambre 5   18,50         Avec salle d'eau 
 RDC   W.C.   1,50          

Le quartierChâteau-Malo

Habitants

Densité de population
186 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
1 309 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 450 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
78 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
550 hab/médecin

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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    Ref. : 2021005
    299 740 € dont 4.44% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante