Mer immobilier

35260 CANCALE CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements

CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 1/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 2/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 3/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 4/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 5/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 6/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 7/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 8/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 9/10
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements 10/10
199 595 € **
CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier - Maison d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements. Située à moins d'un kilomètre de tous les commerces, cette maison en pierre permet de nombreuses possibilités de transformation comme un logement unique avec cours et jardin ou deux à trois appartements. Aujourd'hui elle se compose ainsi: Un appartement d'environ 35 m2 avec au RDC: Pièce principale avec coin cuisine; Au premier: Une chambre, salle d'eau et wc indépendants. Un appartement d'environ 76 m2 avec au RDC: une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc; au premier: une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc, cave.
Cour et jardin complètent le tout
Bail en cours sur l'appartement de 35 m2- Loyer 450€ charges comprises
** 199 595 € honoraires inclus | 191 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 293 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE

Aspects financiers

  • Prix
    199595 EUR
  • Taxe Foncière
    1083 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    293 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Assainissement
    Conforme

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,84          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   21          
 RDC   Chambre   11,40          
 RDC   SDE + WC   4,17          
 1er   Chambre 2   11,21          
 1er   Salon   25,93          
 1er   SDE + WC   3,73          
 RDC2   Entrée - Séjour - Cuisine   17          
 1er2   Chambre   12,50          
 1er2   W.C.   1,50          
 1er2   Salle d'eau   4          

Le quartierCancale

Habitants

Densité de population
392 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
5 166 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
69 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
14 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
1290 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mer immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    SAINT-MALO - PARAMÉ- EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Immeuble de rapport comprenant quatre appartements
    SAINT-MALO- PARAMÉ-EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER- Pour investisseurs, immeuble de rapport récemment rénové comprenant au rez-de-chaussée: un appartement de type 1 d'environ 18 m2; un studio d'environ 21 m2; au 1er étage (accès privatif) un T2 d'environ 28 m2 et un studio d'environ 17 m2. Chaque appartement a été récemment rénové et est vendu meublé avec une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Le revenu locatif mensuel hors charges est actuellement de 1450 €, bail meublé en cours pour chacun des logements. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. A moins de 600 m se trouvent le centre commercial Leclerc, le cinéma et les transports en communs. Covid 19 - Visites possibles dès la sortie du confinement dans le respect des mesures de distanciation et de sécurité et après accord du propriétaire ou du locataire lorsque le bien est occupé.
    Ref. : 2020022
    298 000 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante