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22370 PLENEUF VAL ANDRE PLENEUF-VAL-ANDRE. Appartement de standing avec 3 chambres, 2 terrasses, ascenseur , cave et stationnement

PLENEUF-VAL-ANDRE. Appartement de standing avec 3 chambres, 2 terrasses, ascenseur , cave et stationnement 1/12
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449 350 € **
PLENEUF-VAL-ANDRE. Idéalement situé dans une rue calme en hypercentre du Val-André à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement de type 4 au premier étage d'une petite copropriété propose de belles prestations. Vous accéderez à l'appartement par un ascenseur offrant un accès exclusif à votre étage et à votre palier privatif d'entrée. D'une superficie d'environ 106 m2, l'accent est ici mis d'une part sur l'espace de vie d'environ 42 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour et donnant accès à une terrasse exposée Sud/Ouest de 8,90 m2; et d'autre part, sur l'intimité des espaces de nuit composés d'une chambre côté ouest avec salle d'eau et wc privatifs et de 2 chambres côté Est ouvrant sur une terrasse séparées par une salle de bains. Une cave et une place de parking au sous-sol de la copropriété viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé.
Contact: Magali RENAULT 07 70 91 16 42
** 449 350 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    106.28 m2
  • Surface loi Carrez
    106.28 m2
  • Surface séjour
    34.97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,32          
    Salon - Séjour   34,97          
    Cuisine   7,22          
    Dégagement   3,98          
    Chambre 1   14,41          
    Salle de bains   3,94          
    W.C.   1,35          
    Chambre 2   14,88          
    Dégagement   1,98          
    W.C.   1,96          
    Salle d'eau   4,06          
    Chambre 3   13,21          

Le quartierPléneuf-Val-André

Habitants

Densité de population
225 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
52 ans
Nombre d'habitants
4 009 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
21 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
1000 hab/médecin

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante