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35430 SAINT JOUAN DES GUERETS Saint-Jouan-des-Guérets. Maison d'habitation à rénover d'environ 280 m2 avec dépendances

Saint-Jouan-des-Guérets. Maison d'habitation à rénover d'environ 280 m2 avec dépendances 1/11
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553 850 € **
Saint-Jouan-des-Guérets. Maison d'habitation à rénover d'environ 280 m2 avec dépendances
Située dans un cadre très verdoyant, entre Saint-Jouan-des-Guérets et Saint-Malo , cette maison d'habitation d'environ 280 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (15 m2) , d'un salon / séjour (70 m2) avec cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 20 m2, de 2 chambres (14 et 20 m2), salle de bains et wc indépendants: Au 1 er étage : palier mezzanine, 5 chambre (de 12 à 17 m2), salle de bains. La maison est dotée d'un sous-sol total (180 m2) et d'un garage enterré d'environ 80 m2. Une maison indépendante d'environ 70 m2 au sol, un hangar d'environ 220 m2 et un atelier viennent compléter le tout. Fort potentiel pour investisseurs !
** 553 850 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 280 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 7 chambre(s)
  • 13206 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    SAINT JOUAN DES GUERETS

Aspects financiers

  • Prix
    553850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    70.5 m2
  • Surface terrain
    13206 m2
  • Surface terrasse
    78 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   15          
 RDC   Salon - Séjour   70,50          
 RDC   Cuisine   19,80          
 RDC   Chambre 1   14,50          
 RDC   Chambre 2   20,60          
 RDC   Salle de bains   14,30          
 RDC   W.C.   1,70          
 RDC   Couloir   9,30          
 Etage 1   Mezzanine   10          
 Etage 1   Chambre 3   14,20          
 Etage 1   Chambre 4   11,90          
 Etage 1   Chambre 5   15,70          
 Etage 1   Chambre 6   17,20          
 Etage 1   Chambre 7   13          
 Etage 1   Salle de bains   9,70          
 Etage 1   W.C.   2,65          
 Etage 1   Dégagement   19,45          

Le quartierSaint-Jouan-des-Guérets

Habitants

Densité de population
278 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
2 585 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 000 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
860 hab/médecin

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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    Ref. : 2021029
    454 575 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante