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35430 SAINT JOUAN DES GUERETS Maison Saint Jouan Des Guerets 6 pièce(s) 110 m2

Maison Saint Jouan Des Guerets 6 pièce(s) 110 m2 1/10
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454 575 € **
Saint-Jouan-des-Guérets. A 10 minutes à pied des commerces et des bords de Rance, cette maison d'environ 110 m2 (127 m2 au sol) bénéficie d'une situation très au calme. Elle comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 42 m2 (salon / séjour et cuisine aménagée /équipée) ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud d'environ 48 m2 , une chambre avec placard et salle d'eau privative (entièrement rénovée en 2021), wc suspendus indépendants; Au premier étage : une pièce palère , 3 chambres dont une d'environ 16 m2 (19 m2 au sol), salle de bains et wc indépendants. Combles perdus avec isolation sous toiture. Garage d'environ 21 m2 avec porte motorisée. Cabanon de jardin (13 m2). Agréable jardin clos exposé Sud sans vis-à-vis. La maison est chauffée par un poêle à pellets hydro permettant d'allier économie d'énergie et écologie. Volets aluminium (2018), clôture - salle d'eau et wc rez-de-chaussée (2021) . Arrêt de bus à 200 m (Ligne 5 : Cancale / Saint-Malo / Saint-Jouan). A 5 minutes en voiture de Saint-Malo
** 454 575 € Fees included | 435 000 € Excluding fees | Fees : 4.50% TTC at the expense of the purchaser
  • 6 rooms)
  • 110 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 4 bedroom(s)
  • 515 TEXT_SURFACE_TERRAIN

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35430
  • City
    SAINT JOUAN DES GUERETS

Financial aspects

  • Price
    454575 EUR
  • Occupier's local tax
    980 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Stove with pellets
  • Fireplace
    Pellet stove
  • Peaceful
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2001
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    Aluminum
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    110 m2
  • Ground floor surface
    127 m2
  • Living room size
    42.65 m2
  • Land surface
    515 m2
  • Terrace surface
    48 m2

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of garages
    1

Land description

  • Collective sanitation
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    202 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 RDC      42,65      Jardin   Cuisine aménagée et équipée. Accès terrasse Sud 
 RDC   Chambre 1   10,10          
 RDC   shower room   3,03          
 RDC   wc   1,40          
 Etage 1      12          
 Etage 1   Chambre 2   9          
 Etage 1   Chambre 3   9          
 Etage 1   Chambre 4   16          
 Etage 1   Bathroom   5,80          
 Etage 1   wc   1,20          

The districtSaint-Jouan-des-Guérets

Inhabitants

Population density
278 hab/km²
Kids and teenagers
20 %
Median age
45 ans
Inhabitants
2 585 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 000 euros / mois

Immovable

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
30 %
Property tax
19 %

District

Part des ménages sans voiture
8 %
High school diploma
Aucun lycée général ni technique
Schools and nursery school
2,6 étab/km²
Restaurants and cafes
0,1 tous les 100m
Retail stores
0,8 tous les 100m
Médecins
860 hab/médecin

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Terms of use
View legal information : MER Immobilier | Corporate name : MER Immobilier | Headquarters : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Trade register : FR93841065881 | Legal form : SAS | Share capital : NC | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date of issue : NC | Place of issue : 35400 Saint-Malo | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated