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35400 SAINT MALO SAINT-MALO - Fort potentiel pour cette maison de plus de 300 m2 à proximité immédiate des bassins et du Sillon

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1 390 000 € **
SAINT-MALO. Fort potentiel pour cette maison de plus de 300 m2 à proximité immédiate des bassins et du Sillon. Vous pourrez donner libre cours à vos projets : maison familiale, investissement locatif...L'ensemble immobilier se présente sur 3 niveaux auquel s'ajoute une maison d'amis totalisant 13 pièces principales, dont 8 chambres, 4 cuisines, 4 salles d'eau, 5 wc pour une surface d'environ 310 m2. Deux garages et un jardin de 180 m2 complètent le tout.
Sa situation privilégiée à proximité d'intra-muros, de la gare et des plages en font un bien exceptionnel sur le secteur.
** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 13 pièce(s)
  • 308 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 8 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    308.39 m2
  • Surface loi Carrez
    308.39 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Palier   7,15          
 RDC   Couloir   7,81          
 RDC   Salon - Séjour   22,80          
 RDC   Chambre 1   11,06          
 RDC   Chambre 2   15,60          
 RDC   Cuisine   9,26          
 RDC   Salle de bains   3,77          
 RDC   W.C.   1,83          
 RDC   Véranda   9          
 1er   Palier   4          
 1er   Couloir   15,06          
 1er   Salon - Séjour   38,13         Balcon 
 1er   Chambre 3   10,70          
 1er   Chambre 4   10,53          
 1er   Chambre 5   10,51          
 1er   Cuisine   9,71          
 1er   Salle de bains   3,90          
 1er   W.C.   1,71          
 2nd   Entrée   1,68          
 2nd   Séjour   12,42          
 2nd   Cuisine   7,23          
 2nd   SDE + WC   1,07          
 2nd   Salon   18,33          
 2nd   Chambre 6   10,43          
 2nd   Chambre 7   9,15          
 2nd   SDE + WC   5,53          
 2nd   Dégagement   2,73          
 Annexe   Séjour   19,94          
 Annexe   Chambre 8   12,99          
 Annexe   Cuisine   15,82          

Le quartierGrande Plage - Sillon

Habitants

Densité de population
1 387 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
2 118 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
51 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
2,6 tous les 100m
Médecins
1180 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante