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35800 DINARD DINARD - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Maison indépendante 4 chambres dans secteur calme avec agréable jardin arboré sans vis-à-vis

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438 900 € **
DINARD - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Située dans un secteur calme au coeur d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, maison indépendante d'environ 94 m2 -105 m2 utiles - comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour ( 24,40 m2) avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, buanderie (7,70 m2), chambre (11 m2), salle de bains et wc; au premier étage : palier desservant 3 chambres et une pièce permettant de créer facilement une salle de bains. Garage (14,50 m2). Serre (18,50 m2). Vide-sanitaire. A 600 mètres des commerces et 1 km de la plage, du marché et de la médiathèque. Potentiel à développer.
Magali RENAULT: 07 70 91 16 42
Emmanuel RENAULT: 06 59 67 41 35

** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 717 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface séjour
    24.4 m2
  • Surface terrain
    717 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rez-de-chau   Entrée   6,60          
 Rez-de-chau   Salon - Séjour   24,40          
 Rez-de-chau   Cuisine   10,80          
 Rez-de-chau   Chambre 1   11,10          
 Rez-de-chau   Salle de bains   3,70          
 Rez-de-chau   W.C.   1,10          
 Etage 1   Palier   1,70          
 Etage 1   Chambre 2   8,70          
 Etage 1   Chambre 3   9,50          
 Etage 1   Chambre 4   9,80          
 Etage 1   Pièce   6,60          

Le quartierSaint-Alexandre

Habitants

Densité de population
2 399 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
49 ans
Nombre d'habitants
1 593 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
100 %
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
3190 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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    Ref. : 2021029
    454 575 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante