35400 SAINT MALO Maison Saint Malo 11 pièce(s) 142 m2

Maison Saint Malo 11 pièce(s) 142 m2 1/8

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€852 800.00 **

SAINT-MALO ROCHEBONNE MER IMMOBILIER vous présente cette villa balnéaire d'environ 142 m2 à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. Aujourd'hui exploitée en colocation, elle peut aisément , après travaux, être redistribuée en maison d'habitation. Elle se compose aujourd'hui de trois appartements comprenant chacun: un espace de vie commune avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau ou salle de bains, wc, deux chambres pour l'un et trois chambres pour les deux autres. Une dépendance et un jardin complète le tout. Prix 852 800€

** €852 800.00 Fees included | €820 000.00 Excluding fees | Fees : 4.00% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

11 rooms)
142 sq. m
1 bathroom(s)
8 bedroom(s)
306 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 30/08/2021.

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
35400
City
SAINT MALO
Area
Rochebonne
Number of floors
2

Financial aspects

Price
852800 EUR
No
Rent
3480 EUR

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
142 m2
Dependence surface (s)
12 m2
Land surface
306 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
1955
Forme Toiture
New - Old
Old
Windows
PVC Double glazing
Isulation
Fiber glass

Interior arrangement

Number of rooms
11
Bedrooms
8
Ground floor bedroom
1
Bathrooms
1
Shower room
2
Waters
3
Kitchen
Fitted/Equipped
Number of floors
2
Living room orientation
SOUTH WEST
Heating equipment type
Individual heating
Heating mode
Electric

Autres

Number of terraces
2
Parking type
Overhead

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Diagnosis Perf. Digital
C
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
30/08/2021
Conso Energ
C
Annual energy consumption value
132 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
A
Gas greenhouse effect value
4 Kg CO2/m2/an
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
30/08/2021
2170 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
RDJ	Chambre 1	12	W
RDJ	Chambre 2	8	S
RDJ	Chambre 3	8	S
RDJ	Entrance - Living room - Kitchen	10	S
RDJ	Entrance - Living room - Kitchen	14,80	E
RDJ	SDE + WC	4,50
RDJ	corridor	3
RDC	Chambre 4	15	S
RDC	Chambre 5	12,60	W
RDC		10	E
RDC	Entrance - Living room - Kitchen	16	W
RDC	shower room	2,80
RDC	wc	2
1er		11	W		16 m2 au sol
1er	Room 8	9	S		17 m2 au sol
1er	Bathroom	3,50			7 m2 au sol
1er	wc	0,60
1er	Landing	1,50

The district

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Inhabitants

Immovable

District

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MER Immobilier

15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Mer immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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