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35400 SAINT MALO SAINT-MALO Saint-Servan centre. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Maison à rénover, au calme, d'environ 135 m2 avec jardin clos de murs

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699 000 € **
SAINT-MALO Saint-Servan centre. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Maison à rénover, au calme, d'environ 135 m2 avec jardin clos de murs. Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre de Saint-Servan et de toutes les commodités, cette maison des années 70 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin clos de murs. Elle se compose au rez-de-chaussée: D'un salon/séjour d'environ 44 m2 avec une cheminée, une chambre, une cuisine aménagée équipée avec un accès au jardin, une salle de bains et des wc indépendants. Au premier: Trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Combles perdus. Un jardin et une dépendance complètent le bien. Travaux à prévoir.
** 699 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1918€ et 2594€. Pour la date de référence 04/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    SAINT SERVAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    135 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1918 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2594 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Séjour   44,10          
 Rdc   Chambre 1   20          
 Rdc   Cuisine   8,25          
 Rdc   Dégagement   3,15          
 Rdc   Salle de bains   3,30          
 Rdc   W.C.   1,45          
 1er   Dégagement   3,95          
 1er   Bureau   5,65         mansarde 
 1er   Chambre 2   11          
 1er   Chambre 3   12,80          
 1er   Chambre 4   20,50          
 1er   SDE + WC   3,35          

Le quartierCité - Sablons - Saint-Servan

Habitants

Densité de population
2 928 hab/km²
Enfants et adolescents
14 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
5 208 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
49 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
360 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante