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35190 TREVERIEN TREVERIEN MER IMMOBILIER vous présente cette maison récente d'environ 115 m2 idéalement située entre Rennes et Saint-Malo

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276 400 € **
TREVERIEN MER IMMOBILIER vous présente cette maison récente d'environ 115 m2 idéalement située entre Rennes et Saint-Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour d'environ 30 m2 avec un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et des wc indépendants. La véranda, installée en 2019, constitue un atout indéniable à cette maison. Au premier étage: quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un garage, une buanderie et un abris de jardin complètent le tout. Tréverien se situe à 5 mins de Saint-Domineuc et de l'axe Rennes Saint-Malo, à 15 mins de Combourg , à 20 mins de Dinan , à 30 mins de Saint-Malo ou de Rennes. La commune est dotée d'une école primaire, d'une épicerie bar dépôt de pain et de transport scolaire pour le collège et le lycée.
** 276 400 € honoraires inclus | 264 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 581 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 09/03/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    TREVERIEN

Aspects financiers

  • Prix
    276400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    30.05 m2
  • Surface terrain
    581 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   30,05          
 RDC   Cuisine   8,85          
 RDC   Véranda   19          
 RDC   Chambre 1   10,15          
 RDC   Salle d'eau   1,68          
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Dégagement   0,85          
 1er   Chambre 2   9,25          
 1er   Chambre 3   10,31          
 1er   Chambre 4   7,46          
 1er   Chambre 5   9          
 1er   Dégagement   2,38          
 1er   Salle de bains   5,56          
 1er   W.C.   1,30          
    Garage             
    Buanderie             

Le quartierTrévérien

Habitants

Densité de population
73 hab/km²
Enfants et adolescents
32 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
888 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
83 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
NA
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
Quasiment aucun
Médecins
Aucun médecin

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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