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35800 DINARD DINARD Le Prieuré - MER IMMOBILIER vous propose cette maison T3 d'environ 59 m2 avec stationnement privatif et jardin

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334 400 € **
DINARD Le Prieuré- MER IMMOBILIER vous propose cette maison T3 d'environ 59 m2 avec stationnement privatif et jardin proche du parc de Port Breton et de la plage du Prieuré. Elle se compose: au rez-de-chaussée avec accès au jardin, d'un séjour d'environ 30 m2 , orienté sud-ouest, avec une cuisine équipée aménagée, wc indépendants; au premier: dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin, une dépendance et deux places de stationnement complètent le bien. C'est le produit idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 280 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 21/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    654 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    190 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    280 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Salon Séjour Cuisine   30,43          
 Rdc   Dégagement placards   0,93          
 Rdc   W.C.   1,54          
 1er   Dégagement   2,85          
 1er   Chambre 1   10,20          
 1er   Chambre 2   8,36          
 1er   SDE + WC   4,28          
    Abri de jardin            6m2 

Le quartierLa Vicomté

Habitants

Densité de population
1 051 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
52 ans
Nombre d'habitants
1 577 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 840 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
65 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
14 %
Résultats des lycées
100 %
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante