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35430 CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER . Agréable maison de 2011 avec 4 chambres, garage et jardin clos

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365 750 € **
CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER . Située dans un secteur très calme, vous apprécierez le côté très fonctionnel de cette agréable maison de 2011 aux finitions soignées. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour donnant accès à une belle terrasse exposée Sud, une chambre (14,90 m2), un dressing, une salle d'eau , un dégagement et wc indépendants; au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Garage et jardin clos arboré. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Arrêts de bus et voie verte à proximité.
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 606 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1211€ et 1639€. Pour la date de référence 19/08/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    812 EUR

Surfaces

  • Surface
    118.97 m2
  • Surface séjour
    43.39 m2
  • Surface terrain
    606 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1211 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/08/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1639 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rez-de-chau   Salon Séjour Cuisine   43,39         Cuisine aménagée et équipée 
 Rez-de-chau   Chambre 1   14,90          
 Rez-de-chau   Salle d'eau   3,75          
 Rez-de-chau   Dressing   3,67          
 Rez-de-chau   W.C.   0,85          
 Rez-de-chau   Dégagement   3,61          
 Etage 1   Dégagement   2,17          
 Etage 1   Chambre 2   12,02         Surface > 1,80 m : 10,49 m2 
 Etage 1   Chambre 3   13,17         Surface > 1,80 m : 10,53 m2 
 Etage 1   Chambre 4   12,59         Surface > 1,80 m : 11,08 m2 
 Etage 1   Salle de bains   8,85         Surface > 1,80 m : 7,42 m2 

Le quartierChâteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Habitants

Densité de population
1 195 hab/km²
Enfants et adolescents
31 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
1 662 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 640 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
22 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
420 hab/médecin

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante