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35430 CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . MER IMMOBILIER vous présente cette maison de 2012 avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, garage et jardin clos

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297 800 € **
CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . MER IMMOBILIER . Située dans un secteur calme, vous apprécierez le côté fonctionnel de cette maison de 2012. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 37 m2, équipée d'un poêle à granulés, avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour donnant accès à une terrasse exposée ouest, une chambre (9,30m2), wc indépendants avec lave-mains; au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains, dressing. Garage et jardin clos. Arrêts de bus et voie verte à proximité. Saint-Malo à 15 minutes.
** 297 800 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 560 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 21/07/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE

Aspects financiers

  • Prix
    297800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    1232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   29,07          
 RDC   Cuisine   8,70          
 RDC   Chambre 1   9,30          
 RDC   W.C.   3,34          
 1er   Chambre 2   12,54          
 1er   Chambre 3   10,14          
 1er   Chambre 4   11,65          
 1er   Dégagement   4,55          
 1er   Dressing   2,79          
 1er   Salle de bains   5,79          
 1er   W.C.   1,15          
    Garage            17,45 

Le quartierChâteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Habitants

Densité de population
1 195 hab/km²
Enfants et adolescents
31 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
1 662 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 640 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
22 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
420 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante