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35400 SAINT MALO SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière de 12 pièces au coeur d'un agréable parc clos de murs

SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière de 12 pièces au coeur d'un agréable parc  clos de murs 1/14
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€1 390 000 **
SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière du XVIIIème siècle d'environ 335 m2 au coeur d'un agréable parc arboré clos de murs.
Cette demeure pleine de charme vous séduira par ses volumes et ses hauts plafonds, ses cheminées, ses boiseries, ses sols en tomettes... Elle comprend bureau, salon (28 m2), séjour (23 m2), cuisine avec cheminée, salle de réception (37 m2), 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie, atelier, cellier. Prête à vivre, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces traversantes. Grande dépendance à usage de garage, cour d'honneur, parc de 2000 m2, piscine extérieure avec abri gonflable viennent compléter le tout. Possibilité de création de gîtes avec accès indépendant.
Visite virtuelle extérieure disponible en cliquant sur le lien dans l'annonce
** €1 390 000 honoraires inclus | €1 336 500 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 12 pièce(s)
  • 340 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 3612 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    3612 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1755
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   14,22          
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Bureau   15   NS       
 RDC   Salon   28   NS      Cheminée 
 RDC   Salle à manger   22,85   NS       
 RDC   Cuisine   17,16   NS      Cheminée-sortie jardin 
 RDC   Arrière cuisine   12,41          
 RDC   Réception   36,49          
 RDC   Buanderie   15          
 RDC   Atelier             
 RDC   Cellier             
 1er   Palier             
 1er   Chambre 1   29,86   NS       
 1er   Dressing             
 1er   Chambre 2   30   NS       
 1er   SDE + WC   5          
 1er   Bureau   8,44          
 1er   Salle de bains   3          
 1er   W.C.   1          
 1er   Dégagement   6,70          
 1er   Chambre 3   12,44   NS       
 1er   Bureau   19,40   NS       
 2nd   Chambre 4   13   N       
 2nd   Chambre 5   13   S       
 2nd   Chambre 6   18,36   NS       
 2nd   SDB + WC   5          
 2nd   Dégagement   6          
    Pool House             
    Piscine             
    Garage            50m2+étage 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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    Ref. : 2021112-2
    679 250 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante