35400 SAINT MALO SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière de 12 pièces au coeur d'un agréable parc clos de murs

SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière de 12 pièces au coeur d'un agréable parc clos de murs 1/14

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SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière de 12 pièces au coeur d'un agréable parc clos de murs 14/14

1 390 000 € **

SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière du XVIIIème siècle d'environ 335 m2 au coeur d'un agréable parc arboré clos de murs.
Cette demeure pleine de charme vous séduira par ses volumes et ses hauts plafonds, ses cheminées, ses boiseries, ses sols en tomettes... Elle comprend bureau, salon (28 m2), séjour (23 m2), cuisine avec cheminée, salle de réception (37 m2), 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie, atelier, cellier. Prête à vivre, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces traversantes. Grande dépendance à usage de garage, cour d'honneur, parc de 2000 m2, piscine extérieure avec abri gonflable viennent compléter le tout. Possibilité de création de gîtes avec accès indépendant.
Visite virtuelle extérieure disponible en cliquant sur le lien dans l'annonce

** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 336 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

12 pièce(s)
340 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
3612 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO

Aspects financiers

Prix
1390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
340 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
3612 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1755
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	14,22
RDC	W.C.	1
RDC	Bureau	15	NS
RDC	Salon	28	NS		Cheminée
RDC	Salle à manger	22,85	NS
RDC	Cuisine	17,16	NS		Cheminée-sortie jardin
RDC	Arrière cuisine	12,41
RDC	Réception	36,49
RDC	Buanderie	15
RDC	Atelier
RDC	Cellier
1er	Palier
1er	Chambre 1	29,86	NS
1er	Dressing
1er	Chambre 2	30	NS
1er	SDE + WC	5
1er	Bureau	8,44
1er	Salle de bains	3
1er	W.C.	1
1er	Dégagement	6,70
1er	Chambre 3	12,44	NS
1er	Bureau	19,40	NS
2nd	Chambre 4	13	N
2nd	Chambre 5	13	S
2nd	Chambre 6	18,36	NS
2nd	SDB + WC	5
2nd	Dégagement	6
	Pool House
	Piscine
	Garage				50m2+étage

Le quartierLe Petit Paramé

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

235 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

2 436 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 730 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

63 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

94 %

Ecoles et crèches

0 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

Aucun médecin

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15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO

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Ref. : 2021044

1 092 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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