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35350 SAINT COULOMB SAINT-COULOMB LA TOUESSE - A proximité immédiate de la plage de la Touesse, maison en pierre à rénover implantée au coeur d'une superbe parcelle de 5760 m2 offrant une vue mer panoramique

SAINT-COULOMB LA TOUESSE - A proximité immédiate de la plage de la Touesse, maison en pierre à rénover implantée au coeur d'une superbe parcelle de 5760 m2  offrant une vue mer panoramique 1/3
SAINT-COULOMB LA TOUESSE - A proximité immédiate de la plage de la Touesse, maison en pierre à rénover implantée au coeur d'une superbe parcelle de 5760 m2  offrant une vue mer panoramique 2/3
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€710 000 **
SAINT-COULOMB LA TOUESSE -
A proximité immédiate de la plage de la Touesse, maison en pierre à rénover implantée au coeur d'une superbe parcelle de 5760 m2 offrant une vue mer panoramique. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine (avec placard), une chambre (avec placard) et wc indépendants; Au premier étage : un palier (avec placard) desservant 2 chambres (avec placards), une salle de bains et 2 pièces pouvant facilement être transformées en chambres. Sous-sol total composé d'un dégagement, d'un garage (29 m2), d'une chaufferie et d'une réserve. Toiture en ardoises naturelles.
** €710 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 5760 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5206€ et 7044€. Pour la date de référence 05/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35350
  • Ville
    SAINT COULOMB
  • Vue
    Mer

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    5760 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Assainissement HS

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    411 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    447 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    126 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5206 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/07/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7044 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rez-de-chau   Entrée   8,60          
 Rez-de-chau   Séjour   24,20          
 Rez-de-chau   Cuisine   13          
 Rez-de-chau   Placard   0,98          
 Rez-de-chau   Chambre 1   11,80          
 Rez-de-chau   Placard   0,98          
 Rez-de-chau   W.C.   1,35          
 Etage 1   Palier   4,80          
 Etage 1   Chambre 2   11,83         Surface au sol : 13,70 m2 
 Etage 1   Placard   1,62         Surface au sol : 2,29 m2 
 Etage 1   Chambre 3   11,88         Surface au sol : 13,55 m2 
 Etage 1   Placard   1,62         Surface au sol : 2,29 m2 
 Etage 1   Salle de bains   4,12         Surface au sol : 4,95 m2 
 Etage 1   Placard   1,02          
 Etage 1   Grenier   9,76         Surface au sol : 14,25 m2 
 Etage 1   Grenier   6,55         Surface au sol : 8,19 m2 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante