35400 SAINT MALO SAINT-MALO PARAMÉ MAISON de plain-pied de 104 m2, 3 chambres et jardin clos

$SAINT-MALO PARAM\u00c9 MAISON de plain-pied de 104 m2, 3 chambres et jardin clos 1\/8$

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vendu

SAINT-MALO. Idéalement située à Paramé à environ 400 m des commerces, 600 m des écoles, 900 m de la mer, vous vous sentirez tout de suite chez vous dans cette maison de plain-pied conviviale, à l'esprit contemporain et prête-à-vivre d'environ 104 m2. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, elle comprend: une entrée ouverte sur le séjour d'environ 28,50 m2 exposé Est disposant de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée, une belle et grande chambre (avec dressing et coin bureau) d'environ 23 m2 donnant directement accès au jardin, deux autres chambres exposées ouest, une salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie. Un jardin clos de murs et une petite dépendance complètent le tout.

** €535 600 honoraires inclus | €515 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
104 m²
3 chambre(s)
385 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2260€. Pour la date de référence 01/12/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Ref. : 2021142

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