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35730 PLEURTUIT PLEURTUIT- Proximité immédiate DU MINIHIC SUR RANCE, maison d'environ 179 m2 sur un magnifique terrain de 4990 m2

PLEURTUIT- Proximit\u00e9 imm\u00e9diate DU MINIHIC SUR  RANCE, maison d'environ 179 m2 sur un magnifique terrain de 4990 m2 1\/11
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vendu
PLEURTUIT- Proximité immédiate DU MINIHIC SUR RANCE, maison d'environ 179 m2 au sol, sur un magnifique terrain de 4990 m2. Située sur la commune de PLEUTRUIT, mais seulement à 1200 m des bords de Rance , venez découvrir cette maison aux pièces de vie ouvertes sur la nature. La suite parentale au rez-de-chaussée est un atout indéniable pour qui souhaite une vie de plain pied. Elle se compose , d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un premier salon, d'un grand salon-séjour de 30 m2 avec accès aux deux terrasses extérieures exposées Sud-Est, d'un bureau, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de wc indépendants. Au premier étage: de 3 chambres, d'un dressing prolongé par une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace jeux et de wc indépendants. Au second: une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Au sous-sol: un garage et une buanderie. Un magnifique jardin, arboré et engazonné, totalement clos, complète le bien.
** €574 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 179 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4990 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1606€ et 2174€. Pour la date de référence 08/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immobilier
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immobilier | Raison sociale : MER Immobilier | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante