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35430 SAINT SULIAC SAINT-SULIAC Maison T5 d'environ 120 m2 environ avec jardin et stationnements

SAINT-SULIAC Maison T5 d'environ 120 m2 environ avec jardin et stationnements 1/3
SAINT-SULIAC Maison T5 d'environ 120 m2 environ avec jardin et stationnements 2/3
SAINT-SULIAC Maison T5 d'environ 120 m2 environ avec jardin et stationnements 3/3
€570 000 **
SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T5 avec jardin et deux stationnements privatifs
Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison, partiellement rénovée (second oeuvre à terminer)
Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire.
La maison se compose comme-suit :
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, un cellier avec accès direct sur l'extérieur.
1er étage : dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains et wc indépendants.
Un jardin clos de 240 m² et deux places de stationnement complètent ce bien.
Construction RT 2020, menuiserie bois haut de gamme (bois exotique), double vitrage avec isolation thermique renforcée, volets roulants motorisés.
Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 68 640€ et pourront être réalisés rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.
Dossier complet disponible sur demande. Le budget travaux estimatif est établi par un maître d'oeuvre, donné à titre indicatif et non contractuel
** €570 000 honoraires inclus | €545 454 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 267 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    SAINT SULIAC

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    267 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,53          
 RDC   Salon Séjour Cuisine   38,02          
 RDC   Chambre 1   11,01          
 RDC   Dégagement   1,71          
 RDC   W.C.   1,46          
 RDC   Salle d'eau   3,68          
 RDC   Cellier            7,43 
 1er   Palier   4,64          
 1er   Chambre 2   11,81          
 1er   Chambre 3   11,87          
 1er   Chambre 4   11,74          
 1er   Dressing   4,68          
 1er   W.C.   1,30          
 1er   Salle de bains   7,22          

Le quartierSaint-Suliac

Habitants

Densité de population
197 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
925 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
82 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

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Emmanuel RENAULT
Directeur
MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 2021164
    355 000 €dont 4.41% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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